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마리나 아스토리아의 3F 스튜디오를 소개합니다. 452 제곱피트의 세련된 인테리어와 동쪽 방향 도시의 시네마틱한 전망을 제공하는 정교하게 제작된 홈입니다. 바닥에서 천장까지 이어지는 이중 유리창으로 둘러싸인 이 집은 자연광으로 가득 차 있으며, 미드타운에서 몇 분 거리에 위치하여 조용한 도시 생활을 위해 디자인되었습니다.

심사숙고한 오픈 개념 레이아웃은 넓은 8인치 오크 판넬 바닥으로 고정되어 있으며, 스마트 기후 시스템, Latch 무열쇠 출입구 및 편리한 현대적인 편안함을 위한 세탁기와 건조기가 구비되어 있습니다. 최고급 맞춤 독일식 주방은 매끄럽고 기능적이며, 통합된 블룸버그 가전제품, 석영 조리대와 백스플래시, Grohe 수전, 부드럽게 닫히는 목재 캐비닛과 서랍으로 구성되어 있습니다. 스파 같은 욕실은 시대를 초월한 재료와 현대적인 스타일을 혼합하여 바르디글리오 베르실리스 대리석, 맞춤형 오크 세면대, 듀라빗 플로팅 변기, Grohe, Toto 및 Hansgrohe의 광택 크롬 수전이 특징입니다.

마리나 아스토리아는 라이프스타일, 디자인 및 편리함이 원활하게 조화를 이루는 수변의 성역입니다. 거주자들은 건강과 공동체를 육성하도록 설계된 다양한 편의 시설을 누립니다. 탁 트인 스카이라인 전망과 야외 식사 공간이 있는 옥상 테라스부터 고요한 도서관, 평화로운 명상실, 최첨단 피트니스 센터에 이르기까지 모든 공간은 휴식, 연결 또는 재충전할 수 있는 초대장입니다.

추가 편의 시설로는 코워킹 라운지, 반려동물 세척 구역, 파트타임 관리 로비, 현장 주차 및 구입 가능한 저장 공간이 있습니다. 교통은 인근 지하철 노선과 500피트 이상 떨어진 아스토리아 페리 하역으로 가는 개인 거주자 셔틀로 용이합니다. 이는 맨해튼까지 경치 좋고 직접적인 통근을 제공합니다.

2026년 초 데뷔 예정인 마리나 마켓은 건물 1층에 위치한 부티크 요리 경험으로, 다양한 장인 공급업체와 미식 제품을 당신의 문턱에 제공합니다. 아스토리아의 가장 활기찬 문화 및 여가 시설 사이에 자리잡고 있으며, 소크라테스 조각 공원, 노구치 박물관, 할렛 코브 비치와 같은 이웃의 아이콘까지 짧은 거리에 있습니다. 아스토리아는 NY시에서 가장 역동적인 음식 현장의 중심지로, Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof 및 DAGNY를 포함한 사랑받는 지역 맛집들이 비안강가에서 캐주얼한 요리를 제공합니다.

마리나 아스토리아의 3F 스튜디오는 단순한 집 그 이상입니다. 영감을 주는 수변 생활을 위한 최전선의 자리입니다. 당신의 개인 투어를 예약하고 아스토리아의 상징적인 수변 일부를 소유할 기회를 잡으세요.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 3F at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 452 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 3F at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.  Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.