태양이 가득한 사무실 공간(창문 10개)으로, 베이사이드의 39번가와 벨 블러바드에 멋진 위치를 제공합니다. 네 개의 개인 사무실, 두 개의 회의실, 리셉션 및 대기 공간이 특징입니다. 베이사이드의 중심부에 비즈니스를 설립하거나 확장하려는 경우, 이 사무실 스위트는 필요한 모든 것을 갖추고 있으며 약간의 개인화로 즉시 사용할 수 있습니다. 판매, 금융 서비스, 법률 사무소 또는 기타 전문 서비스에 완벽하며, 귀하의 사무실은 이미 보여주는 전문성을 전달할 것입니다.

- 월세 $4,750 및 월 $350 CAM(공용 구역 유지 관리) = 월 $5,100
- 기본 임대료에 대해 연 3% 인상
- 7년 초기 임대 기간
- 세입자가 모든 공과금 부담
- 집주인이 부동산세 부담
- 임대 계약 체결 시 첫 달 임대료 및 3개월 보증금 지급 필요

밖으로 나가면 모든 식당, 펍, 소매점이 기다리고 있으며, 포트 워싱턴 노선의 베이사이드 롱 아일랜드 철도역이 있습니다. 노던 불러바드에서 한 블록 거리에 위치하며, 크로스 아일랜드 파크웨이, 클리어뷰 고속도로 및 LIE에 가깝습니다. 이 귀중한 기회를 놓치지 마세요!

Sun-filled office space (ten windows) with an amazing location on 39th Avenue and Bell Boulevard in Bayside. Features four private offices, two conference rooms, reception, and waiting area. Whether you're looking to establish or expand your business into the heart of Bayside, this office suite has everything you need and is move-in ready with just a little personalization. Perfect for any sales, financial services, law firm, or other professional services, your offices will convey the level of professionalism you already display.

- $4,750/month rent plus $350/month CAM (Common Area Maintenance) = $5,100/month
- 3% annual increases on base rent
- 7-year initial lease term
- Tenant pays all utilities
- Landlord pays real estate taxes
- At lease signing, first month's rent and 3 months' security due

Step outside and every restaurant, pub, and retail store awaits, and the Bayside Long Island Railroad station on the Port Washington line. You're down the street from Northern Blvd and close to the Cross Island Parkway, Clearview Expressway, and the LIE. Don't miss this rare opportunity to make this gem your own!