개발 기회 – 브롱크스의 코너 부지
18' x 60' 크기의 코너 부동산이 조용한 동네에 위치해 있으며 R6 구역으로 지정되어 있습니다.
이 개발 부지는 최대 2,376 제곱피트의 주거 공간을 건설할 수 있으며, 각 유닛에 두 개의 침실이 있는 삼세대 건물에 적합합니다.
주요 특징:

R6 구역 – 최대 2,376 제곱피트 건설 가능

삼세대 설계 – 우수한 레이아웃의 2베드룸 아파트

주차장 2개 – 편리함과 가치를 더함

코너 부지 – 여러 방향에서 들어오는 풍부한 자연광

강한 임대 잠재력 – 각 유닛은 섹션 8 요금으로 약 $3,058/월에 임대 가능

예상 연간 임대 수입: $110,088

투자 수익 – 약 7년 내에 투자금 회수 가능

비교 판매 – 이 지역의 유사한 신축 부동산은 $1.1M 이상에 판매됨

이는 간단한 매입, 건설 및 전매 기회입니다. 성장하는 지역에서 높은 수익을 추구하는 개발자와 투자자에게 완벽합니다.

지금 바로 행동하세요.

Development Opportunity – Corner Lot in the Bronx
18' x 60' corner property located in a quite neighborhood with R6 zoning.
This development site allows you to build up to 2,376 sq ft of residential space, suitable for a three-family building with two bedrooms in each unit.
Key Highlights:

R6 Zoning – build up to 2,376 sq ft

Three-Family Design – 2BR apartments with excellent layouts

Two Parking Garages – added convenience and value

Corner Property – abundant natural light from multiple exposures

Strong Rental Potential – each unit can rent at Section-8 rate for approx. $3,058/month

Projected Annual Rental Income: $110,088

Investment Return – recoup your investment within ~7 years

Comparable Sales – similar newly built properties in the area sell for $1.1M or more

This is a straightforward buy, build, and flip opportunity. Perfect for developers and investors looking for a high-yield project in a growing area.

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