뉴욕 뉴버그의 매력적인 인도변 사우스 스트리트에 자리 잡고 있는 이 멋진 다가구 주택은 역사적인 매력과 현대적 편리함이 완벽하게 조화를 이루고 있습니다. 1900년에 지어진 이 집은 독특한 시대적 디테일을 자랑하며, 매력적인 장식 목공 작업과 클래식한 주철 라디에이터가 포함되어 있어 최신 주택에서는 찾아볼 수 없는 시대를 초월한 우아함을 더합니다.

뉴버그에서 가장 사랑받는 녹지 공간 중 하나인 그림 같은 다운잉 파크 근처에 위치해 있는 이 집은 개인 주차 공간과 가능성이 가득한 뒷마당이 있는 넉넉한 대지를 제공합니다. 야외 공간을 개인적인 오아시스로 변신시키는 상상을 해보세요. 도시 생활의 편리함을 누리면서 말이죠. 이 가격대에서, 뉴버그의 최고의 혜택을 누리면서 추가 수입을 창출하고자 하는 자가 거주자에게는 이상적인 기회입니다.

이 부동산의 두 유닛은 현재 소유자가 거주 중이지만, 월 1,900달러에 임대될 것으로 예상됩니다. 투자자에게는 수익 잠재력이 인상적이며, 별도의 온수기, 개별 가스 계량기, 유닛별 전기 계량기가 이미 세팅되어 있어 임대 수익을 위한 매끄럽고 효율적인 구성이 보장됩니다.

임대 수익 수치는 현재 시장 가치를 기반으로 한 예측치임을 유의하시기 바랍니다. 현재 체결된 임대 계약이 없으므로 실제 임대 수익은 달라질 수 있습니다. 8/22 기준

Nestled on the charming, sidewalk-lined South Street in Newburgh, NY, this delightful multi-family home perfectly blends historic charm with modern convenience. Built in 1900, it boasts unique period details, including charming trim work and classic cast iron radiators, bringing a touch of timeless elegance that you don't find in newer homes.

Located near the picturesque Downing Park, one of Newburgh's most beloved green spaces, this home offers a generous lot with private parking and a backyard brimming with potential. Imagine transforming the outdoor space into your own private oasis, all while enjoying the conveniences of city living. At this price point, it's an ideal opportunity for owner-occupiers looking to generate extra income while enjoying the best of Newburgh.



Both units of the property are currently owner-occupied, but are estimated to rent out for 1,900 per month. For investors, the income potential is impressive, with much of the groundwork already done: separate hot water heaters, individual gas meters, and separate electric meters for each unit ensure a smooth, efficient setup for rental income.



Please note that the rental income figures are projections based on current market values, as there are no existing leases in place. These estimates are provided for informational purposes only and actual rental income may vary. A/O 8/22