뉴욕 주 뉴버그의 매력적인 인도 옆 사우스 스트리트에 자리 잡고 있는 이 멀티 패밀리 홈은 역사적인 매력과 현대적인 편리함이 완벽하게 조화를 이루고 있습니다. 1900년에 지어진 이 집은 매력적인 장식과 고전적인 주철 라디에이터 등 독특한 시대적 디테일을 자랑하며, 새 집에서는 찾을 수 없는 시대를 초월한 우아함을 선사합니다.

뉴버그에서 가장 사랑받는 녹지 공간 중 하나인 다운잉 파크에 가까운 이 집은 개인 주차 공간과 무한한 가능성을 지닌 뒷마당을 갖춘 넉넉한 부지를 제공합니다. 야외 공간을 개인 오아시스로 변모시키는 상상을 해보세요. 이 모든 것을 도시 생활의 편리함을 누리면서 할 수 있습니다. 이 가격대에서, 뉴버그의 장점을 누리면서 추가 수익을 창출하고자 하는 자가 거주자에게는 이상적인 기회가 될 것입니다.

현재 이 부동산의 두 유닛 모두 소유자가 거주하고 있지만, 월 1,900달러에 임대될 것으로 예상됩니다. 투자자들에게는 상당한 수익 잠재력이 있으며, 별도의 온수기, 개별 가스 계량기 및 각 유닛에 대한 별도의 전기 계량기가 있어 임대 수익을 위한 매끄럽고 효율적인 설정이 보장됩니다.

임대 수익 수치는 현재 시장 가치를 바탕으로 한 예상치이므로 기존 계약이 없습니다. 이 추정치는 정보 제공의 목적으로만 제공되며 실제 임대 수익은 다를 수 있습니다. A/O 8/22

Nestled on the charming, sidewalk-lined South Street in Newburgh, NY, this delightful multi-family home perfectly blends historic charm with modern convenience. Built in 1900, it boasts unique period details, including charming trim work and classic cast iron radiators, bringing a touch of timeless elegance that you don't find in newer homes.

Located near the picturesque Downing Park, one of Newburgh's most beloved green spaces, this home offers a generous lot with private parking and a backyard brimming with potential. Imagine transforming the outdoor space into your own private oasis, all while enjoying the conveniences of city living. At this price point, it's an ideal opportunity for owner-occupiers looking to generate extra income while enjoying the best of Newburgh.



Both units of the property are currently owner-occupied, but are estimated to rent out for 1,900 per month. For investors, the income potential is impressive, with much of the groundwork already done: separate hot water heaters, individual gas meters, and separate electric meters for each unit ensure a smooth, efficient setup for rental income.



Please note that the rental income figures are projections based on current market values, as there are no existing leases in place. These estimates are provided for informational purposes only and actual rental income may vary. A/O 8/22