185 E 205번가를 소개합니다. 브롱크스의 중심부에 위치한 완전히 개조된 5유닛 다세대 건물로, 강력한 임대 수익을 제공하며 장기적으로도 성장 가능성이 높습니다. 약 3,200 제곱피트를 차지하는 이 건물은 2베드룸 유닛 3개와 1베드룸 유닛 2개로 구성되어 있으며, 모두 현대적인 마감 처리가 되어 있고 신뢰할 수 있는 세입자에게 완전히 임대되었습니다.

이 속성은 월 $12,500의 임대 수입을 발생시키고 있으며, 모든 세입자는 연간 임대 계약을 체결하고 있습니다. 대부분은 CityFHEPS 바우처 소지자로, 시의 보조금으로 보장된 임대료 지급을 제공합니다. 이는 185 E 205번가를 낮은 유지 관리 비용의 고수익 투자처로 만듭니다.

이 건물은 마감된 지하실, 뒷마당 및 야외 공간을 갖추고 있어 저장, 여가 또는 잠재적인 향후 사용에 대한 추가 유연성을 제공합니다.

R8 구역으로 지정된 이 사이트는 상당한 개발 기회를 허용하며, 구역 및 FAR 허용 범위에 따라 15,000 제곱피트 이상을 건설할 수 있습니다. 안정적인 소득 생성 자산을 원하시든 미래의 신축 개발을 원하시든, 이 속성은 모든 조건을 충족합니다.

브롱크스의 바람직한 베드포드 파크 지역에 위치하며 그랜드 콘코스에서 가까워, B/D/4 기차와 여러 버스 노선, 몬테피오레 의료 센터, 리만 대학, 공원 및 지역 소매점에 대한 훌륭한 접근성을 제공합니다. 이는 업무에 종사하는 가족들에게 편리하고 수요가 많은 임대 지역을 의미합니다.

Introducing 185 E 205th Street, a fully renovated five-unit multifamily building in the heart of the Bronx, offering a strong rent roll and long-term upside. Spanning approximately 3,200 square feet, the building includes three 2-bedroom units and two 1-bedroom units, all updated with modern finishes and fully leased to reliable tenants.

The property is generating $12,500 per month in rental income, with all tenants on annual leases — most of which are CityFHEPS voucher holders, providing guaranteed rent payments from city subsidies. This makes 185 E 205th a low-maintenance, high-yield investment from day one.

The building features a finished basement, backyard, and outdoor space, adding further flexibility for storage, recreation, or potential future use.

Zoned R8, the site allows for a significant development opportunity — with the ability to build over 15,000 square feet, subject to zoning and FAR allowances. Whether you're looking for a stable income-producing asset or a future ground-up development, this property checks all the boxes.

Located just off the Grand Concourse in the desirable Bedford Park section of the Bronx, the property offers excellent access to B/D/4 trains, multiple bus lines, Montefiore Medical Center, Lehman College, parks, and local retail — making it a convenient and in-demand rental area for working families. © 2025 OneKey™ MLS, LLC