75-21 마이틀 애비뉴에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 높은 유동인구와 강한 임대 수요로 알려진 활기찬 글렌데일 동네에 위치한 3가족 혼합 용도 건물입니다. 이 반부착 벽돌 건물은 현재 연간 임대 수익이 123,000달러이고 자본 수익률이 6.25%인 주요 투자 기회를 제공합니다. 이 부동산은 1층에 상업용 점포가 있는 2개의 넓은 2베드룸 아파트와 1베드룸 아파트로 구성되어 있습니다. 2대의 차를 주차할 수 있는 부착식 차고가 추가적인 가치와 편리함을 더합니다. 탄탄한 임대 수익과 바람직한 위치를 갖춘 이 다가족 혼합 용도 자산은 퀸즈의 번창하는 상업 회랑 중 하나에서 즉각적인 수익을 원하는 투자자에게 이상적입니다.

Welcome to 75-21 Myrtle Avenue, a 3 family mixed-use property located in the vibrant Glendale neighborhood, known for its high foot traffic and strong rental demand. This semi-attached brick building offers a prime investment opportunity with a current annual rental income of $123,000 and a cap rate of 6.25%. The property features two spacious 2 bedroom apartments over a 1 bedroom apartment, plus a commercial storefront on the ground level. An attached 2 car garage adds additional value and convenience. With its solid rent roll and desirable location, this multi-family mixed-use asset is ideal for investors seeking immediate income in one of Queens’ thriving commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC