진정으로 선사이드 가든스에서 가장 희귀한 매물 중 하나인 47-18 스킬맨 애비뉴는 이웃에서 귀중한 S1 구역으로 지정된 단 7개 부동산 중 하나로, 1층 상점의 가능성을 허용합니다. 거의 2,000 평방피트의 실내 생활 공간과 200 평방피트의 독립형 차고를 갖춘 이 다목적 주택은 넓은 단독 주택으로 즐기거나, 수익을 창출하는 2가구 주택으로 구성을 하거나, 주거 공간과 상점 또는 임대와 상점을 결합하는 방식으로 독특하게 조정할 수 있습니다.

현재 2가구로 사용되고 있는 이 집의 위층은 두 개의 침실과 하나의 욕실, 큰 주방 및 매력적인 다이닝 공간이 있는 밝고 통풍이 잘 되는 구조로, 집 양쪽에서 들어오는 자연광으로 가득 차 있습니다. 성숙한 나무들이 주위에 흩어져 있어 모든 방에서 고요하고 푸르른 전망을 제공합니다.

아래층 이중층은 두 개의 욕실을 갖춘 넓은 구조를 제공하며, 완공된 반지하에는 풀 욕실이 있습니다. 이 층은 사적인 관개 정원과 차고에 직접 연결되는 공간으로, 실내외 생활의 매끄러움을 창출하여 유연한 생활과 오락 공간을 제공합니다.

야외에는 현재 소유자들이 사랑으로 심은 무성한 나무들과 함께 완전하게 조경된 300 평방피트의 정원이 있어, 식사, 접대 또는 조용한 휴식을 위한 은둔의 retreat를 제공합니다. 역사적인 선사이드 가든스의 매력적인 식민지 스킬맨 코트에 위치한 이 집은 넓은 공간, 희귀한 구역의 유연성, 사적인 야외 생활 및 주차를 결합하여 공원, 카페에서 단 몇 분 거리에 있으며 맨해튼으로의 통근도 용이합니다. 47-18 스킬맨 애비뉴는 선사이드 가든스에서 가장 독특하고 다재다능한 주택 중 하나를 소유할 수 있는 기회입니다.

Truly one of Sunnyside Gardens" rarest offerings, 47-18 Skillman Avenue is one of only seven properties in the neighborhood with coveted S1 zoning, allowing the possibility of a ground-floor storefront.
With nearly 2,000 square feet of interior living space and a dedicated 200 sf standalone garage, this versatile home can be enjoyed as a spacious single-family residence, configured as an income-producing two-family, or uniquely adapted to combine a primary home and store-or even a rental and store.
Currently being utilized as a two family, the upper floor features a bright and airy two-bedroom, one-bath layout with a large kitchen and charming dining nook, bathed in natural light streaming from windows on both sides of the home. Mature trees sprinkled around the property create a tranquil, leafy outlook from every room.

The lower duplex offers a generous layout with two bathrooms, including a full bath in the finished basement. This level provides flexible living and entertaining space, with direct access to the private irrigated garden and garage through the basement, creating seamless indoor-outdoor living.
Outdoors, the 300 sf fully landscaped garden-lovingly planted by the current owners with flourishing trees-offers a secluded retreat ideal for dining, entertaining, or quiet relaxation.
Located within the charming Colonial Skillman Court of historic Sunnyside Gardens, this home combines abundant space, rare zoning flexibility, private outdoor living, and parking-all just moments from parks, cafés, and an easy commute to Manhattan. 47-18 Skillman Avenue is a one-of-a-kind opportunity to own one of Sunnyside Gardens" most distinctive and versatile residences.