집으로 돌아오신 것을 환영합니다. 북쪽과 동쪽으로 햇빛이 잘 드는 이 2베드룸/2욕실 아파트는 각각 독립된 침실, 2개의 욕실, 별도의 다이닝룸, 벽에서 벽까지 있는 창문, 헤링본 바닥재를 특징으로 합니다. 이 집은 10층에 위치한 더 불바드(The Boulevard)의 고급스러운 서비스 아파트로 훌륭한 편의시설을 자랑합니다. 주요하고 편리한 위치에 위치한 이 유닛은 브로드웨이의 클래식한 건물들이 거리 위로 이어지는 멋진 전망을 제공합니다.

아파트에 들어서면, 우아한 현관에는 큰 코트 클로셋, 넓은 예술 벽, 여러 개의 클로셋이 있으며 헤링본 바닥재가 거실과 다이닝룸으로 이어집니다.

현관 바로 옆에 있는 넓은 동향의 거실은 아침 내내 햇빛이 쏟아지며, 코너 창문이 있는 다이닝룸으로 흐르며 사무실이나 제3의 침실로 사용할 수 있습니다.

충분한 조리 공간과 천장까지 이어지는 팬트리로 완비된 주방은 새로 설치된 스토브와 새 식기세척기를 포함한 스테인리스 스틸 가전제품을 특징으로 합니다.

주 침실 스위트에는 여러 개의 클로셋이 있으며, 북향의 큰 창문이 킹사이즈 침대와 책상 또는 좌석 공간과 같은 가구를 수용할 수 있습니다. 메인 침실에는 유리로 된 샤워실과 대리석 조리대 및 대리석 바닥이 있는 전용 욕실이 있습니다.

큰 클로셋이 있는 두 번째 침실은 퀸사이즈 침대를 갖추고 있으며, 분리된 두 번째 욕실은 미끄럼 유리 문과 돌 상판 세면대를 갖춘 대리석 타일 샤워를 특징으로 합니다. 복도에는 두 번째 침실 맞은편에 워크인 클로셋을 포함한 여러 개의 클로셋이 있습니다.

이 아파트는 각 방에서 난방 및 공조를 조절할 수 있는 PTAC 난방 및 냉방 시스템을 갖추고 있습니다.

더 불바드는 고급스러운 공동주택으로, 브로드웨이에서 떨어진 86번가에서 87번가까지 전체 도시 블록을 차지하고 있으며, 아파트 규칙을 가진 협동조합입니다. 소유자는 진정으로 비할 데 없는 서비스 및 편의시설을 제공하는 클럽 불바드에 독점적으로 접근할 수 있습니다.

건물의 편의시설은 다음과 같습니다:
- 첨단 피트니스 센터
- 업그레이드된 유산소 및 근력 장비
- 75인치 온수 소금물 수영장
- 전문적인 피트니스 수업
- 스쿼시, 라켓볼 및 농구 코트
- 남자와 여자용 스팀룸 및 사우나
- 별도의 복싱 공간에서의 훌륭한 운동
- 어린이를 위한 매력적인 휴식 공간인 창문이 있는 놀이방
- 각 층마다 세탁실

야외 공간은 넓고, 네 개의 공용 테라스, Wi-Fi가 갖춰진 옥상 솔라리움, 이층 파티룸, 현장 주차장이 있습니다. 또한, 이 건물은 교통, 쇼핑 및 식사 옵션 근처에 편리하게 위치해 있습니다. 투자자에게도 매우 친화적입니다!

1호선과 M86 횡단 버스 정류장이 정말로 모퉁이에 있으며, 이 건물은 센트럴 파크와 리버사이드 파크 근처에 있습니다.

이 독특하고 넓은 집을 직접 경험해 보세요.

현재 진행 중인 자본 평가금은 월 $377.21입니다.

Welcome home to this sunlit corner 2 bedroom/ 2 bathroom apartment with North and East exposure which features split bedrooms, 2 bathrooms; a separate dining room area, wall to wall windows and herringbone floors.  This home is on the 10th floor at The Boulevard; a luxury Upper West Side Full service condop with amazing amenities. Located in a prime and convenient location, this unit has amazing views of Broadway's classic buildings as they march up the avenue.

As you enter the apartment, a gracious foyer includes a large coat closet, wide art walls, a row of closets and herringbone floors which leads to the living room and dining room area, 
 
Directly off the foyer, Its large east facing living room is sun drenched all morning, and flows into the dining room with its corner windows, can be used as an office or a third bedroom.   

The fully equipped kitchen with plenty of counter space and a floor to ceiling pantry features stainless steel appliances including a newly installed stove and a new dishwasher.

  The primary bedroom suite includes several closets, a large north facing window can accommodate a king size bed and a whole bunch of furniture like a desk or a seating area. the main bedroom has an en-suite bath with glassed in shower and marble countertops and marble floors.  

 Second bedroom which has a large closet will hold a queen size bed and separated a 
also ha Second bath features a marble tile shower with sliding glass doors and stone top vanity sink. There are several closets in the hallways including a walk-in closet just opposite the 2nd bedroom.

 Apartment features PTAC heating and cooling system to control heat and air conditioning  in each room.

 The Boulevard is a luxurious condop;  a co-op with condo rules, that stretches across an entire city block from 86th to 87th Streets, just off Broadway. Ownership includes exclusive access to Club Boulevard, offering a level of service and amenities that's truly unmatched. 

Building amenities include:
- a state-of-the-art fitness center
- upgraded cardio and strength equipment,
- a 75" heated saltwater lap pool,
- professional fitness classes,
- as well as squash, racquetball, and basketball courts
- Men's and women's steam rooms and saunas, or
- an excellent work out in the separate boxing area.
- A windowed playroom which is a charming retreat for children
- A laundry room on each floor
Outdoor space is abundant with four common terraces, a rooftop solarium equipped with Wi-Fi, a duplex party room, and an on-site parking garage. Plus, the building is conveniently located near transportation, shopping, and dining options. It's also investor-friendly!

 1 train and M86 crosstown bus are literally at the corner, and the building is near both Central Park and Riverside Park.

Come experience this one-of-a-kind, oversized home for yourself.

There is an ongoing Capital Assessment of $377.21/ month.