첫 번째 세대가 될만한 기회로, 핀치 스카이브리지는 맨해튼에서 가장 독특하고 건축적으로 중요한 주거지 중 하나입니다. 진정한 트로피 홈인 이 특별한 스카이브리지 주거지는 단순히 비교할 수 없는 방식으로 예술적 비전과 구조적 brilliance를 결합하며 고급 주거 생활을 재정의합니다.

원래 영화 제작자를 위해 설계된 이 예외적인 주택은 하늘에 떠 있는 타운하우스 스타일의 생활을 경험할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 메트로폴리탄 미술관의 구조 엔지니어가 이끌어낸 2년에 걸친 세심한 리노베이션의 결과물인 이 주거지는 역사적인 매력을 대담한 건축 혁신과 완벽하게 융합합니다.

쿠슈너 스튜디오와 협력하여 선별된 이 주택은 한때 핀치 대학교와 기숙사를 연결했던 복원된 20세기 초의 다리를 중심으로 구성되어 있습니다. 이제 인상적인 강철 및 콘크리트 스카이워크로 재구성된 이 다리는 유리 천장과 조명이 비춰지는 유리 바닥이 특징이며, 삼각형 창문으로 구성된 도시 전망을 제공합니다. 맞은편의 원래 직사각형 창문은 역사적인 구조의 랜드마크한 우아함을 보존합니다.

유연한 평면도는 3베드룸, 2.5욕실 레이아웃 또는 극적인 2차 스위트가 포함된 2베드룸 구성 중 선택할 수 있게 해줍니다—개인적인 야외 공간과 다양한 사용 옵션을 제공합니다.

야외 공간이 풍부하며, 3개의 개인 발코니와 흰 나무 울타리와 다이닝 공간이 있는 기발한 옥상 정원이 있습니다. 거의 모든 각도에서 파노라마 스카이라인 뷰가 펼쳐집니다. 내부에는 세심한 세부 사항이 가득합니다: 3개의 개별 HVAC 시스템이 개인화된 편안함을 보장하며, 세련된 주방과 아름답게 마감된 욕실들이 고급스러움과 기능을 더합니다.

극적인 스카이브리지는 61 동쪽 77번가의 듀플렉스 펜트하우스와 연결되어 있으며, 거실은 18피트 높이의 천장 아래 난로가 중심이 됩니다. 떠 있는 계단이 두 개의 널찍한 침실, 잘 꾸며진 주욕실, 그리고 개인 옥상 정원으로 이어집니다. 아래층에는 주방, 다이닝, 거실이 난로의 따뜻한 빛과 함께 손님을 맞이하기 좋은 공간을 만듭니다.

자연광이 주택 전체에 가득 미치며, 레이아웃은 독특하고 세심하게 설계된 거주 공간으로 충분한 프라이버시를 제공합니다. 독특하면서도 장관인 주거지를 찾는 이들에게 이상적인 이 주택은 현대적 세련미와 창의적 표현을 완벽하게 조화롭게 한 살아 있는 예술 작품입니다.

핀치는 1920년에 건설된 13층의 전후 협동 조합으로, 거주자에게는 파트타임 도어맨, 상주 관리인, 75% 융자, 피에다테르 소유권, 공동 구매 및 2년 후 무제한 전대 허용이 제공됩니다. 52 동쪽 78번가와 61 동쪽 77번가의 2층에 편리하게 위치한 두 개의 세탁실이 사용 가능합니다. 이사 승인을 받으면 세대 내 세탁기/건조기도 허용됩니다. 주의: 단위 #8D에 대해 월 $407.20의 특별 요금이 부과되며, 단위 #9E/10E에 대해 월 $619.20의 특별 요금이 부과되어 복도 및 로비 업그레이드를 위해 30개월 동안 유효합니다.

센트럴 파크에서 한 블록 떨어져 있으며, 메트로폴리탄 미술관, 프릭 컬렉션, Butterfield 마켓, 매디슨 애비뉴 쇼핑, 그리고 최고의 레스토랑과 갤러리까지 도보 거리에 있는 место는 타의 추종을 불허합니다. 대중 교통에 대한 접근도 가까운 거리에 있어 이 부동산의 뛰어난 편리함을 더합니다.

PH10E는 예술 작품 속에서 사는 특별한 기회입니다.

Available for the first time in a generation, the Finch Skybridge is one of Manhattan’s most distinctive and architecturally significant residences. A true trophy home, this extraordinary skybridge residence redefines luxury living, blending artistic vision with structural brilliance in a way that is simply unmatched.

Originally designed for a filmmaker, this exceptional home offers a rare chance to experience townhouse-style living suspended in the sky. The result of a meticulous renovation spanning two years and led by the structural engineer of the Metropolitan Museum of Art, this residence seamlessly fuses historic charm with bold architectural innovation.

Curated in collaboration with Kushner Studios, the home revolves around a restored turn of the century bridge that once connected Finch College to its dormitory. Now reimagined as a striking steel-and-concrete skywalk, the bridge features a glass ceiling and under-lit glass floor, framed by triangular windows offering sweeping city views. Original rectangular windows on the opposite side preserve the landmarked elegance of the historic structure.

The flexible floor plan allows for either a three-bedroom, two-and-a-half-bath layout, or a two-bedroom configuration with a dramatic secondary suite—offering private outdoor space and versatile use options.

Outdoor space is abundant, with three private balconies and a whimsical roof garden featuring a white picket fence and dining area. Panoramic skyline views are on full display from nearly every angle. Inside, thoughtful details abound: three separate HVAC systems ensure personalized comfort, while a refined kitchen and beautifully finished baths add both luxury and function.

The dramatic skybridge connects to the duplex penthouse at 61 East 77th Street, where the living room is anchored by a fireplace beneath soaring 18-foot ceilings. A floating staircase leads to two spacious bedrooms, a well-appointed primary bath, and a private roof garden. On the lower level, the kitchen, dining, and living areas create an inviting space for entertaining beside the fireplace’s warm glow.

Abundant natural light fills the home throughout, and the layout provides ample privacy with distinct, thoughtfully designed living areas. Ideal for those in search of a residence that is as singular as it is spectacular, this home is a living work of art—perfectly balancing modern sophistication with creative expression.

The Finch is a 13-story pre-war cooperative built in 1920, offering residents a part-time doorman, live-in super, 75% financing, pied-à-terre ownership, co-purchasing, and unlimited subletting after two years. Conveniently located on the second floor of both 52 East 78th Street and 61 East 77th Street, two laundry rooms are available for your use. In-unit washer/dryers are also permitted with board approval. Please note: Special assessments of $407.20/month for unit #8D and $619.20/month for unit #9E/10E are in place for 30 months to fund hallway and lobby upgrades.

Situated just a block from Central Park and within walking distance of the Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection, Butterfield Market, Madison Avenue shopping, and top-tier restaurants and galleries, the location is second to none. Access to public transportation is also close at hand, adding to the property’s exceptional convenience.

PH10E is an exceptional opportunity to live in a work of art.