우드사이드 중심부에 위치한 안정적인 수익 창출 자산 소개
이 12가구 벽돌 건물은 퀸즈에서 가장 역동적인 동네 중 하나인 우드사이드에서 잘 유지된 수익 창출 자산을 획득할 수 있는 드문 기회입니다. 6,324평방피트의 주거 공간을 제공하며, 이 자산은 강력한 임대 안정 수익원과 최근 업그레이드 및 보조 창고 임대 수익을 통한 가치 증대 가능성을 결합합니다.
자산 특징 및 상태
건물 크기: 12개의 주거 유닛에 걸쳐 6,324평방피트의 주거 공간을 제공하여 가족 및 전문가 모두에게 넉넉한 공간을 제공합니다. 12개 유닛 중 7개는 최근 현대적인 주방, 욕실, 바닥재 및 에너지 효율적인 창문으로 리모델링되어 세입자 만족도와 유지율을 높였습니다. 건물에는 새 지붕과 보일러 시스템이 설치되어 있어 가까운 미래에 자본 지출을 최소화하고 추운 계절 동안 안정적인 난방을 보장합니다. 현장에 설치된 저장소는 보조 수익원을 제공하며, 도시 임대 시장에서 점점 더 매력적인 요소입니다.
벽돌 구조: 클래식하고 내구성 있는 벽돌 외관은 오랜 구조적 무결성과 미적 매력을 제공합니다. 리모델링된 유닛에는 업데이트된 전기 및 배관 시스템이 있습니다. 이 자산은 7호선과 도보 거리 내에 위치하여 맨해튼 미드타운까지 12분의 빠른 통근이 가능해 일일 통근자와 전문가들에게 이상적입니다. 세입자들은 우드사이드가 퀸즈에서 가장 바람직한 주거 지역 중 하나가 되도록 만드는 다양한 소매점, 카페, 레스토랑, 식료품점 및 서비스에 가까운 위치에서 혜택을 누립니다. 우드사이드는 다양한 커뮤니티, 활기찬 문화 및 잘 정비된 공원으로 유명하여 모든 배경의 임대인들에게 선호되는 동네입니다. 이 지역은 질 좋은 공립 및 사립 학교가 있으며, 의료 시설에 대한 편리한 접근성을 제공합니다. 12개의 임대 안정 유닛은 극심한 임대 변동성으로부터 보호된 신뢰할 수 있고 예측 가능한 현금 흐름을 제공합니다. 저장 유닛은 추가 수익을 창출하여 전체 수익률을 높이는 데 기여합니다. 새로운 지붕과 보일러는 단기 자본 비용과 유지 보수 위험을 줄입니다. 아직 리모델링되지 않은 5개 유닛이 있어 추가 업그레이드를 통해 임대료를 인상할 수 있는 기회가 있으며, 임대 규제의 적용을 받습니다.
강력한 수요 시장: 우드사이드는 뛰어난 교통 접근성과 동네 편의 시설로 인해 높은 임대 수요를 지속적으로 경험하고 있습니다. 판매자는 또한 리지를 패키지로서 추가 8개 유닛을 판매하고 있습니다.

Presenting solid income producing asset in the heart of Woodside
This 12-family brick building is a rare opportunity to acquire a well-maintained, income-producing asset in one of Queens' most dynamic neighborhoods. Offering 6,324 square feet of living space, this property combines a strong rent-stabilized income stream with value-add potential through recent upgrades and ancillary storage rental income. Property Features & Condition Building Size: 6,324 sq ft of living area across 12 residential units, providing ample space for families and professionals alike. 7 of the 12 units have been recently renovated with modern kitchens, bathrooms, flooring, and energy-efficient windows, increasing tenant satisfaction and retention. The building features a brand new roof and boiler system, minimizing capital expenditures for the foreseeable future and ensuring reliable heating during cold months. On-site storage bins add a supplementary income stream, which is increasingly attractive in urban rental markets. Brick Construction: Classic durable brick exterior providing long-lasting structural integrity and aesthetic appeal. Updated electrical and plumbing systems in renovated units. The property is located within walking distance of the 7 train, offering a quick 12-minute commute into Midtown Manhattan-ideal for daily commuters and professionals. Tenants enjoy close proximity to a wide array of retail shops, cafes, restaurants, grocery stores, and services that make Woodside one of Queens' most desirable residential areas. Woodside is known for its diverse community, vibrant culture, and well-kept parks, making it a sought-after neighborhood for renters of all backgrounds. The area is served by quality public and private schools and has convenient access to healthcare facilities. 12 rent-stabilized units provide a reliable and predictable cash flow, insulated from extreme rent volatility. Storage units generate extra income, helping to boost overall returns. New roof and boiler reduce near-term capital expenses and maintenance risks. With 5 units not yet renovated, there's an opportunity to increase rents through further upgrades, subject to rent regulation. Strong Demand Market: Woodside continues to experience high rental demand driven by excellent transit access and neighborhood amenities. Seller is also selling an addition 8 units in Ridgewood as a package deal . © 2025 OneKey™ MLS, LLC