246 15th St.를 소개합니다. 파크 슬로프에 위치한 이곳은 경험이 풍부한 장기 투자자, 1031 교환 구매자, 또는 부동산 투자 포트폴리오를 시작하고자 하는 분들에게 뉴욕시에서 가장 수요가 높은 지역 중 하나에 투자할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 8유닛 건물은 일반적인 임대 안정 건물이 아닙니다. 현재 소유자인 계약자는 건물에 상당한 업그레이드를 시행하였으며, 그 중 세 개의 아파트는 놀라운 잡지 품질의 거주공간으로 탈바꿈하였습니다. 이들 아파트에는 새로운 주방과 욕실이 포함되어 있습니다. 기타 업그레이드 사항으로는 다시 세운 난간벽, 업그레이드된 배관, 전기 계량기 및 일곱 개 욕실의 개조가 있습니다. 한 유닛은 비워져 있으며, 다음 소유자가 자신의 개성을 담을 수 있도록 준비되어 있습니다. 또한, 반 욕실과 기계 시설이 있는 넓은 지하실과 저장 공간이 있습니다.

F/G/R 기차와 가까우며, 세계적으로 유명한 프로스펙트 파크, 브루클린 최고의 레스토랑과 최고의 부티크 쇼핑이 있는 지역에 위치해 있습니다. 246 15th St.는 파크 슬로프의 임대 안정 다가구 건물에 투자하고 향후 수년간 잘 관리된 수익성을 가진 자산을 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

제공 메모랜덤을 위해 리스팅 에이전트에게 문의하십시오.

8가족 건물:

블록 및 로트: 01048-0021

건물 치수: 25.08 ft. x 86 ft.

부지 치수: 25.08 ft. x 100 ft.

건축 연도: 1931

구역: R6B

세금 등급: 2B

층수: 4

지붕 높이: 48 ft.

모든 치수, 평방 피트, 임대료 및 제공된 정보는 구매자와 구매자의 대리인이 확인해야 합니다.

Presenting 246 15th St. in Park Slope...For experienced long term investors, 1031 exchange buyers or those looking to start a real estate investment portfolio this is your opportunity to own an investment property in one of the most sought after neighborhoods in New York City. This 8-unit property is not your standard rent stabilized building. The current owner, a contractor, has made significant upgrades to the building including a gut renovation of three of the apartments to stunning magazine quality worthy living spaces that included new kitchens and bathrooms. Other upgrades include re-done parapet walls, upgraded plumbing, electric meters and renovation of seven of the bathrooms. One unit has been gutted and is ready for the next owner to put their own stamp on the unit. Additionally, there is an extensive basement with a half-bath, mechanicals and room for storage.

Located close to the F/G/R trains, world famous Prospect Park and some of the best restaurants and finest boutique shopping in Brooklyn. 246 15th St. is that rare opportunity to invest in a Park Slope rent stabilized mutli-family building and own a well-maintained income generating asset for years to come.

Contact listing agent for offering memorandum.

Eight Family Building:

Block & Lot: 01048-0021

Building dimensions: 25.08 ft. x 86 ft.

Lot dimensions: 25.08 ft. x 100 ft.

Year Built: 1931

Zoning: R6B

Tax Class: 2B

Stories: 4

Roof Height: 48 ft.

All dimensions, sq. ft., rents and information provided must be verified by purchaser and purchaser's representation.