프라임 혼합 용도 투자 부동산

벨 보울리바드의 활기찬 베이사이드 중심부에 위치한 이 잘 관리된 혼합 용도 건물은 안정적인 임대 수입과 장기 가치 성장을 동시에 추구하는 투자자에게 독특한 기회를 제공합니다.

부동산 하이라이트:

주거 유닛 (2층):

1베드룸 아파트 – 현재 입주 중

2베드룸 아파트 – 현재 공실이며 새로운 임차인을 기다리고 있음

소매 및 사무 공간 (1층): 공실로 제공 가능

기존의 사무 임차인 및 소매점에 완전히 임대되어 있음

하부층: 현재 임대 중이나 공실로 제공 가능

공유 작업 임차인에게 임대되어 추가 수입원을 제공

베이사이드에서 가장 바람직한 상업 지역 중 하나에서 강력한 유동 인구와 가시성 확보

LIRR, 주요 도로, 레스토랑, 상점 및 지역 편의시설과의 근접성

이 부동산은 주거, 소매, 사무 및 공동 작업 임차인으로부터 다양한 임대 수입을 제공하여 수요가 높은 위치에서 견고하고 안정적인 투자처로 만들고 있습니다.

Prime Mixed-Use Investment Property

Located in the heart of Bayside’s vibrant Bell Boulevard corridor, this well-maintained mixed-use building offers a unique opportunity for investors seeking both steady rental income and long-term value growth.

Property Highlights:

Two Residential Units (Second Floor):

1-Bedroom apartment – currently occupied

2-Bedroom apartment – currently vacant and ready for a new tenant

Retail & Office Space (Ground Floor): Can be delivered vacant

Fully leased to established office tenants and a retail store

Lower Level: Currently Rented can be delivered vacant

Rented to co-working tenants, providing additional income streams

Strong foot traffic and visibility in one of Bayside's most desirable commercial areas

Close proximity to LIRR, major roadways, restaurants, shops, and local amenities

This property offers diverse rental income from residential, retail, office, and co-working tenants, making it a solid, stable investment in a high-demand location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC