우선, 인기 있는 칼리지 포인트에 위치한 6,000평방피트 이상의 산업 창고 건물입니다. 약 3,000평방피트 규모의 대형 창고가 있으며, 이중 스윙 도어가 있어 적재 및 하역이 용이합니다. 창고의 양쪽에는 각각 2개의 사무실/메자닌이 있습니다. 한쪽에는 3개의 사무실과 1개의 기존 욕실로 구성할 수 있는 공간이 있습니다. 다른 한쪽에는 환영하는 로비, 여러 작업 공간이 있는 접수 구역, 또 다른 개인 사무실, 회의실/유연 사무 공간 및 3개의 욕실이 있습니다. 2층에는 대형 책상을 위한 3개의 대형 사무실이 있습니다(도면/블루프린트 등). 화이트스톤 익스프레스웨이, 반 와이크 익스프레스웨이 등 주요 도로와 가까운 편리한 위치에 있으며, 라과디아 공항에서도 몇 분 거리에 있어 고객, 직원 및 배송을 위한 뛰어난 접근성을 보장합니다. 산업 용도로 구획되어 있으며, 사무실 구축 및 메자닌 저장소의 가능성이 있는 이 건물은 주요 위치에서 드물게 발견되는 기회입니다.

Industrial Warehouse building with over 6,000+-SqFt in sought-after College Point. There is a huge warehouse with approximately 3,0000+-SqFt with double swing doors for loading/unloading ease. There are 2 office/mezzanines on each side of warehouse. One side consists of space that can be configured to 3 offices and 1 existing bathroom. The other side has a welcoming lobby, reception area with multiple workspaces, another private office and a conference room/flex/office space along with 3 bathrooms. Upstairs consists of 3 HUGE offices, made for large desks (Drafting/Blueprints etc.). Conveniently located near major thoroughfares including the Whitestone Expressway, Van Wyck Expressway, and minutes from LaGuardia Airport, the property ensures excellent accessibility for clients, employees, and deliveries. Zoned for industrial use, with potential for office build-out and mezzanine storage, this building is a rare find in a prime location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC