이 독특한 부동산은 1/4 에이커에 조금 못 미치는 크기로 조성되어 있으며, 일반 상업 구역으로 지정되어 있어 해당 지역에서 가장 다재다능한 소유 기회를 제공합니다. 현행 규정에 따라 상업적 및 주거적 용도가 모두 허용됩니다. 현재 소형 사무실 건물이 개량되어 있는 이 부동산의 위치는 뛰어납니다: 오리엔트 빌리지, 햄프턴 지트니 정류장, 그리고 청정한 공공 해변까지는 짧은 산책 거리입니다. 여기서의 가능성은 거의 무한합니다. 건축사의 위성 사무실, 부티크 소매 공간, 또는 부동산 중개업소에 이상적이며, 이 구역은 또한 소매점, 도매 사업, 2세대 주택, 와인 관련 사업, 작은 규모의 제과 또는 식품 가공 작업까지 허용합니다. 매력적인 주거/근무 공간, 수익을 창출하는 복합 용도 투자 또는 귀사의 비즈니스에 완벽한 본부로 구상하든, 이 오리엔트 부동산은 드문 유연성, 최고의 가시성, 그리고 시대를 초월한 노스 포크의 매력을 제공합니다.

Set on just under a quarter acre, this unique property is zoned General Business, providing one of the most versatile ownership opportunities in the area—permitting both commercial and residential uses under current code. Presently improved with a small office building, the property’s location is unbeatable: a short stroll to Orient Village, the Hampton Jitney stop, and pristine public beaches. The possibilities here are nearly limitless. Ideal for an architect’s satellite office, boutique retail space, or real estate agency, the zoning also allows for retail stores, wholesale business, two-family dwellings, wine-related ventures, and even small-scale baking or food processing operations. Whether you envision a charming live/work space, an income-producing mixed-use investment, or the perfect headquarters for your business, this Orient property delivers rare flexibility, prime visibility, and timeless North Fork charm © 2025 OneKey™ MLS, LLC