모든 현명한 투자자들에게 알립니다! 생동감 넘치는 프로스펙트-레퍼츠 가든스 지역 중심부에 위치한 뛰어난 다가구 중층 건물의 소유 기회를 제공합니다. 이 부동산은 브루클린, 뉴욕 11225에 위치한 1770 베드포드 애비뉴(109 스털링 스트리트)에 있으며, 전략적 투자를 원하는 이들에게 진정한 보석입니다.

이 건물에는 총 19개의 임대 안정화 주거 유닛이 있으며, 연간 수입 안정성을 제공하는 2베드룸과 3베드룸 구성의 혼합이 있습니다. 10개의 공실 유닛이 있어, 경험이 풍부한 투자자가 인수하여 리모델링 및 수익 증가의 잠재력을 열 수 있는 큰 기회가 있습니다. 내부에는 고전적인 매력과 공간의 매력을 더하는 원목 파켓 바닥이 깔려 있습니다.

최근 업그레이드에는 내구성을 보장하는 실버 루프 코팅으로 새롭게 리노베이션된 지붕이 포함되어 있습니다. 복도와 공용 공간은 아름답고 정교한 타일 작업으로 꾸며져 있으며, 멋진 플라스터 디테일, 트림, 몰딩, 크라운 몰딩이 더해져 이 건물의 풍부한 역사와 건축 미를 보여줍니다.

이 부동산은 총 면적 19,140 제곱피트, 건물 크기는 55' x 87'이며 4층 높이로 지어졌습니다. 1911년에 건축되어 55' x 100'의 대지에 위치하며, R5 구역 내 C1 부동산으로 분류됩니다. 문화적 다양성과 역사적 아름다움으로 알려진 매력적인 주거 지역인 프로스펙트-레퍼츠 가든스에 자리잡고 있어 완벽하게 위치해 있습니다. 이 지역은 526에이커의 도시 오아시스인 프로스펙트 파크와 브루클린 미술관, 그랜드 아미 플라자, 브루클린 식물원 등의 명소와 가까워, 녹지 공간과 문화적 랜드마크에 쉽게 접근할 수 있는 도시 생활을 제공합니다.

역사적으로 풍부하고 전략적으로 위치한 이 부동산에 투자할 수 있는 절호의 기회를 놓치지 마세요. 그 잠재력을 최대한 활용하고 귀하의 투자 포트폴리오에 눈에 띄는 추가 자산으로 만드세요. 오늘 저희에게 연락하여 자세한 정보를 얻고 방문 일정을 잡으세요. 브루클린에서 가장 선호되는 지역 중 하나에서 귀하의 미래 투자 기await 합니다!

Calling all savvy investors! Presenting an exceptional opportunity to own a remarkable multi-family, mid-rise property located at the heart of the vibrant Prospect-Lefferts Gardens neighborhood. Situated at 1770 Bedford Avenue (109 Sterling Street), Brooklyn, NY 11225, this property is a real gem for those looking to make a strategic investment.

This building features a total of 19 rent-stabilized residential units, offering a mix of two-bedroom and three-bedroom layouts that provide annual income stability. With 10 vacant units, there's a significant opportunity for an experienced investor to take over and unlock the potential for renovation and increased returns. Inside, you'll find hardwood parquet flooring throughout the residential apartments, adding to the classic charm and appeal of the space.

Recent upgrades include a newly renovated roof with silver roof coating, ensuring durability and peace of mind for years to come. The hallways and common areas feature beautiful and intricate tile work, complemented by stunning plaster details, trims, moulding, and crown moulding, showcasing the building's rich history and architectural beauty.

The property boasts a total square footage of 19,140, with building dimensions of 55’ x 87’ and standing four stories tall. Built in 1911, it is situated on a lot measuring 55’ x 100’, classified as a C1 property within a R5 zoning district. Nestled in Prospect-Lefferts Gardens, a charming residential neighborhood known for its cultural diversity and historic beauty, this property is perfectly positioned. The area boasts proximity to the sprawling Prospect Park, a 526-acre urban oasis, along with attractions such as the Brooklyn Museum, Grand Army Plaza, and the Brooklyn Botanic Garden. This location offers an urban lifestyle with easy access to green spaces and cultural landmarks.

Don't miss out on this extraordinary opportunity to invest in a historically rich and strategically located property. Unlock its full potential and make it a standout addition to your investment portfolio. Contact us today to learn more and schedule a viewing. Your future investment awaits in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods!