입주하기 전에, DUMBO의 중심부에 위치한 98 Front Street, Residence 9J에서 성과가 뛰어난 자산을 확보하세요. 이는 수상 경력이 있는 ODA가 설계한 현대적인 2베드룸, 2배스 콘도입니다. LEED 인증을 받은 이 건물은 놀라운 디자인과 강력한 편의 시설, 일상적인 편리함을 결합하고 있습니다. 2027년 1월 1일까지 품질 높은 세입자가 거주 중이며, 연간 80,000달러 이상의 임대 수입이 문서화되어 있어 9J는 턴키 1031 교환 후보이자 브루클린에서 가장 인기 있는 동네 중 하나에서 매력적인 장기 보유 자산입니다.

사려 깊게 설계된 실내는 넓은 판재의 화이트 오크 바닥, 브루클린 전경을 감상할 수 있는 대형 방음창, Bosch 가전제품과 이탈리아식 캐비닛으로 갖춰진 세련된 맞춤형 주방을 특징으로 합니다. 분리형 침실 구조는 프라이버시를 강화하며, 두 개의 세련된 풀 욕실은 최소한의 마감재로 스파 같은 평온함을 제공합니다. 세탁기와 건조기가 마련되어 있어 일상적인 편리함을 더합니다. 소유권이 있는 주차 공간과 개인 저장 공간이 포함되어 생활 가능성과 투자 가치를 극대화합니다.

98 Front는 웰빙, 편리함, 커뮤니티를 강조하는 편의 시설이 풍부하고 디자인이 앞선 콘도입니다. 거주자는 24시간 경비가 있는 로비, 실내 소금물 수영장, 스팀 및 스파룸, 피트니스 센터, 야외 주방이 있는 대규모 7,000 제곱피트의 조경된 옥상 데크, 라운지 및 상영 구역, 전망이 있는 야외 운동 공간을 즐깁니다. 코워킹 공간, 주민 라운지, 자전거 저장소, 스마트 접근 시스템, 상주 매니저가 포함되어 있어 최고 수준의 서비스를 제공합니다.

DUMBO의 매력을 최대한 경험할 수 있는 완벽한 위치—브루클린 브리지 파크, 제인의 회전목마, 엠파이어 스토어, 갤러리, 독립 상점, 카페, 그리고 유명한 식당까지 몇 분 거리에 있습니다. F, A/C, 2/3을 포함한 여러 지하철 노선이 인근에 있어 맨해튼과 브루클린 전역에 신속하게 접근할 수 있습니다.

투자 하이라이트: - 2027년 1월 1일까지 세입자가 거주 중입니다 - 연간 80,000달러 이상의 임대 수입 - 풀 서비스 편의 시설을 갖춘 LEED 인증 건물 - 소유권이 있는 주차 및 개인 저장 공간 포함 - 소득 안정성 및 장기 감가상각을 위한 강력한 DUMBO 위치 기반 - 1031 교환 전략에 이상적입니다

상세한 소득 및 지출 수치, 평면도 또는 개인 투어 예약을 위해 문의해 주세요. 이는 입주 준비 전에 주차 공간과 함께 세입자가 있는 디자인-forward한 DUMBO 콘도를 인수할 수 있는 드문 기회입니다.

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Before you move in, secure a high-performing asset in the heart of DUMBO at 98 Front Street, Residence 9J-a modern 2-bedroom, 2-bath condominium by award-winning ODA. This LEED-certified building blends striking design with robust amenities and everyday convenience. With a quality tenant in place through January 1, 2027 and documented rental income of over $80,000 annually, 9J is a turnkey 1031 exchange candidate and a compelling long-term hold in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Thoughtfully planned interiors feature wide-plank white oak flooring, oversized sound-attenuating windows framing open Brooklyn views, and a streamlined custom kitchen outfitted with Bosch appliances and Italian cabinetry. The split-bedroom layout enhances privacy, while two sleek full baths evoke spa-like calm with minimalist finishes. In-unit laundry adds day-to-day ease. A deeded parking space and private storage convey, maximizing both livability and investment value.

98 Front is an amenity-rich, design-forward condominium that emphasizes wellness, convenience, and community. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, an indoor saltwater pool, steam and spa rooms, a fitness center, an expansive 7,000 sq. ft. landscaped roof deck with outdoor kitchens, lounge and screening zones, and an outdoor workout area with views. Coworking spaces, a resident lounge, bike storage, smart access systems, and a live-in manager round out a best-in-class offering.

Perfectly positioned to experience the best of DUMBO-minutes to Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galleries, independent shops, cafes, and acclaimed dining. Multiple subway lines, including the F, A/C, and 2/3 nearby, offer rapid access to Manhattan and greater Brooklyn.

Investment Highlights: - Tenant in place through 1/1/2027 - Over $80,000 annual rental income - LEED-certified building with full-service amenities - Deeded parking and private storage included - Strong DUMBO location fundamentals for income stability and long-term appreciation - Ideal for 1031 exchange strategies

For detailed income and expense figures, floor plan, or to schedule a private tour, inquire today. This is a rare opportunity to acquire a high-performing, design-forward DUMBO condo with parking and a tenancy in place before you are ready to move in yourself.



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