힉스빌의 프라임 혼합 용도 부동산 – 현재 공실인 수익 창출 기회 매물

*아파트 상점으로 등록된 주방 포함* (상점 임대에 대해 문의 바랍니다)

힉스빌 LIRR, 브로드웨이 몰, 쇼핑, 식사 및 주요 편의 시설과 가까운 이 다목적 혼합 용도 부동산은 상업 공간과 주거 공간을 모두 제공합니다.

1층 상업 단위는 기존 가스관, 기름 제거기 및 허가받은 상업용 주방이 포함된 상점 전면을 갖추고 있어 식당, 델리 또는 식품 서비스 운영에 이상적입니다.

상점 위와 뒤에 위치한 주거 공간은 5개의 침실, 3개의 전용 욕실 및 1개의 주방으로 완전히 새롭게 개조되었습니다. 별도의 차고는 추가적인 유틸리티와 저장 공간을 제공합니다.

이 부동산은 상업 및 주거 임차인으로부터 임대 수익을 추구하는 자영업자나 투자자에게 독특한 기회를 제공합니다. 혼합 용도로 구획되어 있으며, 하나의 부동산에서 편리함, 기능성 및 강력한 수익 잠재력을 결합하고 있습니다. 투어 일정을 잡기 위해 문의해 주시기 바랍니다.

Prime MIXED-USE Property in Hicksville – Income-Generating Opportunity for Sale currently VACANT

*STOREFRONT WITH GRANDFATHERED KITCHEN* (Inquire for storefront rental)

Located minutes from the Hicksville LIRR, Broadway Mall, shopping, dining, and major amenities, this versatile mixed-use property offers both commercial and residential space.

The ground-floor commercial unit feature store front with existing gas lines, grease trap, and a grandfathered commercial kitchen – ideal for restaurant, deli, or food service operations.

Above and behind the storefront, the residential portion of living space is fully newly renovated including 5 bedrooms, 3 full bathrooms, and 1 kitchen. A detached garage offers additional utility and storage.

This property presents a unique opportunity for owner-operators or investors seeking rental income from both commercial and residential tenants. Zoned for mixed use, it combines convenience, functionality, and strong income potential in one property. Reach out to schedule your tour.