약속제로만 - 매니해튼에서 지하철, 버스, 뉴욕시 페리 시스템으로 몇 분 거리에 있는 아스토리아에 위치한 우수하고 전문적으로 개조된 다세대 주택으로, 입주 준비가 완료된 생활과 안정적인 임대 수익을 제공합니다. 클래식한 벽돌 외관과 스타일리시한 현대적 내부를 갖춘 이 집은 27피트의 넓은 공간을 자랑하며, 거주/임대 상황, 수익률을 고려하는 투자자 및 유연성, 안정성, 장기적인 가치 상승을 추구하는 최종 사용자에게 이상적인 깨끗하고 햇빛이 가득한 부동산입니다. *(현재 에어비앤비 수익은 월 약 10,000달러로 추정됩니다.) 주요 특징으로는 다음과 같습니다; 비워진 상태로 인도 - 임대 및 즉시 입주 가능, 세입자 보유 위험이 없는 턴키 1099, 성장 및 추가를 위한 존에 위치한 가치 추가 기회. 이 집은 현대적인 개조가 이루어져 있으며, 석영 조리대, 1층: 베르타조니 스토브, 보쉬 식기세척기, GE 냉장고. 2층: (프리지데어에 맞는 스테인리스 가전, 오버레인지 전자레인지 및 54데시벨의 매우 조용한 식기세척기와 "맥스 드라이" 기능 포함). 스파 영감을 받은 욕실은 대형 유리 샤워룸과 고급 정글 샤워 헤드가 특징입니다. 반짝이는 마루와 칼리 라미네이트 바닥, 새로운 이중 유리 창, 매립 조명, 스플릿 시스템 에어컨을 갖추고 있습니다. 건물 업그레이드에는 75갤런 A.O. 스미스 온수기(2024년 신제품), 고효율 가스 보일러 및 삼성 세탁기/건조기 세트가 포함되어 있습니다. 건조기 외부 배기 설치가 되어 있습니다. 별도의 가스/전기 계량기; 전기 패널은 70% 이하 용량입니다. 이 집은 또한 개인 야외 공간과 가치 추가 기회를 제공합니다. 1층 추가를 위한 뒷마당 공간과 2층 테라스가 있으며, 여유로운 정원 공간으로 휴식과 오락을 위한 공간을 마련하고 있습니다.

계약이 완전히 체결될 때까지 제안은 수락되지 않습니다. 모든 정보는 정확하다고 여겨지지만 독립적으로 확인해야 합니다. 모든 제안은 서면으로 작성해야 하며, 자금 조달 사전 승인 및/또는 자금 증명을 이메일로 리스팅 에이전트에게 보내야 합니다.

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BY APPOINTMENT ONLY — A superbly and professionally renovated multi-family home offering turn-key living and stable rental income* in Astoria, minutes from Manhattan by subway, bus, and the NYC Ferry system. With a classic brick faCade, and stylish contemporary interiors, its generous 27' width makes this an immaculate and sun-filled property ideal for live/rent situations, cap rate–minded investors, and end users seeking flexibility, stability, and long term appreciation. *(Airbnb income currently est. $10,000 per month.) Property highlights include; Delivered vacant - Ready for rental & immediate occupancy, Turn-key 1099 with no tenant holdover risk, Value-add Opportunity- Zoned for growth & addition. This home features Modern Renovations throughout; Quartz countertops, First Floor: Bertazzoni stove, Bosch dishwasher, GE refrigerator. Second Floor: (Frigidaire matching stainless appliances including over-range microwave and 54 decibel super quiet dishwasher with "Max-Dry." Spa-inspired baths with oversized glass showers and lux rainforest shower heads. Gleaming hardwood and CALI laminate floors, new double-paned windows, recessed lighting, Split System AC. Building upgrades include; 75-gal A.O. Smith hot water heater (New 2024). Hi-efficiency gas furnace & Samsung washer/dryer set. Exterior venting for dryers in place. Separate gas/electric meters; Electrical panels under 70% capacity. The home also features, Private Outdoor Space and Value Add Opportunity Backyard space for first floor addition with second floor terrace, leaving ample garden area for relaxation and entertaining.

No Offer Accepted Until Contracts Are Fully Executed. All Information Deemed Correct But Should Be Independently Verified. All Offers In Writing with financing Pre Approval and/or Proof Of Funds emailed listing agents.

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