이 지역에서 가장 저명한 다이너로서, 우리는 이 시장에 이 기회를 제공하게 되어 기쁩니다.

세계적으로 유명한 로스코 다이너는 모든 조건을 갖춘 드문 자산 중 하나입니다: 위치, 가시성, 기존 현금 흐름 및 성장 잠재력. NY-17의 94번 출구 바로 근처에 위치한 이 잘 알려진 장소는 캐츠킬스의 관문에 자리잡고 있습니다. 이곳의 명성은 설리반 카운티를 훨씬 넘어, 먼 곳으로 이동하는 대학생들과 전략적 위치와 명성으로 인해 방문한 유명인사들에게 인기있는 목적지로 잘 알려져 있습니다.

이 부동산은 강력한 기존 인프라, 넓은 주차장 및 고속도로에서의 직접적인 접근을 제공하며, 트래픽 흐름을 증가시키기 위한 테슬라 충전소와 아이스크림 가게가 있는 두 번째 건물도 있습니다. 캐츠킬스의 인기가 설리반 카운티 전역에서 계속 증가하고 있는 가운데, 지금이 진입하기에 좋은 시점입니다. 추가 개선 없이도 고객 트래픽의 상당한 증가를 수용할 수 있는 충분한 기존 인프라도 있습니다.

이러한 기회는 자주 발생하지 않습니다 — 장기적인 잠재력을 가진 고급 사이트로, 모멘텀을 얻고 있는 지역입니다. 이 제안은 사업체와 부동산 모두를 포함합니다.

약 6,916 평방피트의 1층 / 5,215 평방피트의 지하 / 1,417 평방피트의 아이스크림 건물

As the most prominent Diner in the Region we are excited to offer this opportunity to the market.

The World Famous Roscoe Diner is one of those rare properties that checks all the boxes: location, visibility, existing cash flow and potential growth. Just off Exit 94 on NY-17, this well-known site sits right at the gateway to the Catskills. Its reputation extends far beyond Sullivan county as a destination for college students traveling to points beyond and celebrities who have been known to stop in due to its strategic location and reputation.

The property offers strong existing infrastructure, a large parking lot, and direct access from the highway, along with Tesla charging for increased traffic flow and a second building on the lot housing an ice cream shop. With the Catskills continuing to grow in popularity across Sullivan County, this is a smart time to get in. There is also ample existing infrastructure to accommodate a significant increase in customer traffic without any additional improvements.

Opportunities like this don't come around often — a high-profile site with long-term potential in a region that's gaining momentum. This offer includes both the business and the real estate.

Approximately 6,916 SF Main Floor / 5,215 SF Basement / 1,417 Ice Cream Building © 2025 OneKey™ MLS, LLC