위치!!! 다운타운 오클랜드 가든스는 64 애비뉴와 스프링필드 블러바드에 있는 두 개의 주요 쇼핑센터에서 단 두 블록 떨어져 있습니다. 이 지역은 레스토랑, 우체국, 의료 시설, 은행, CVS, 슈퍼마켓, 스타벅스, 커피숍, 약국 등 다양한 편의 시설을 자랑하며, LIE/295/주요 고속도로와 가까운 거리에 있습니다. 편리한 대중교통 옵션으로는 Q27/30/Qm5/8/35 버스가 있어 쉽게 통근이 가능합니다. 이 거주지는 26번 학군에 속하며, 인근 교육 기관으로는 PS46/213, Ms74, Cardozo 고등학교, QCC가 포함됩니다. 이 반려동물 친화적인 건물은 개와 고양이를 환영하며, 양도세가 적용되지 않습니다. 2년간 소유자가 거주한 후임대가 가능한데, 이사회 승인을 받아야 하지만 이사회 인터뷰는 필요하지 않습니다. 예비 구매자는 33%의 부채대비소득 비율 및 최소 700 이상의 신용 점수를 포함하는 소득 요건을 충족해야 합니다. 주거지는 넓은 코너 유닛으로, 두 개의 침실, 개별 입구 및 세 가지 방향(S/N/E)의 통풍을 자랑합니다. 내부 특징으로는 세탁기와 건조기, 식기세척기, 업데이트된 전기 패널, 흑백 스타일의 욕실, 화강암 카운터탑 및 스테인리스 스틸 가전제품이 있습니다. 추가 편의 시설로는 세 개의 벽걸이 에어컨과 천장 팬, 덮개가 있는 포치 좌석 구역이 있는 매력적인 꽃 정원이 전면에 포함됩니다. 코너의 넓은 개별 입구의 2개의 침실. 그리고 부채대비소득비율이 33%를 초과하지 않는 한 10%의 낮은 계약금도 가능합니다.

LOCATION!!! Downtown Oakland Gardens, situated merely two blocks from two prominent shopping centers on 64 Ave & Springfield Blvd. The area boasts an array of amenities, including restaurants, a post office, medical facilities, banks, CVS, supermarkets, Starbucks, coffee shops, pharmacies, and more, all within close proximity to the LIE/295/Major highways. Convenient public transportation options include buses Q27/30/Qm5/8/35, ensuring an effortless commute. The residence falls within School District #26, with nearby educational institutions including PS46/213, Ms74, Cardozo HS, and QCC. This pet-friendly property welcomes dogs and cats, with no flip tax applicable. Subletting is permitted after two years of owner occupancy, subject to board approval, though no board interview is required. Prospective buyers must meet income requirements, including a debt-to-income ratio of 33%, a minimum credit score of 700. The residence itself is a spacious corner unit, boasting two bedrooms, individual entrance, and three exposures (S/N/E). Interior features include a washer and dryer, dishwasher, updated electrical panel, black and white style bathroom, granite countertops, and stainless steel appliances. Additional amenities include three wall AC units and ceiling fans, as well as a charming flower garden at the front of the property, complete with a covered porch sitting area. Corner large individual entrance 2 bedrooms . and a down payment as low as 10% allows provided the debt-to-income ratio does not exceed 33%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC