와사이크 햄렛의 메인 스트리트 중심에 위치한 이 정교하게 재활성화된 1920년대의 두 층짜리 헛간은 10,640 평방피트를 차지하며 장인정신과 비전을 증명하는 존재입니다. 2017년부터 2023년까지 6년 동안 뛰어난 계약자, 기술자 및 장인들이 이 역사적인 구조물을 와사이크 커먼스라는 현대적인 걸작으로 탈바꿈시켰으며, 이는 시골의 매력과 최첨단 기능성을 결합하고 있습니다. 아이코닉한 녹색 헛간은 HM 구역으로 다재다능한 활용을 위한 캔버스를 제공하며 사무실 공간, 소매, 예술 교육, 스튜디오, 워크숍 또는 저장공간 등 다양한 용도로 활용될 수 있어 기업가와 창작자 모두에게 이상적인 투자처입니다. 5,320 평방피트를 차지하는 1층은 세 가지 뚜렷한 공간으로 세심하게 구분되어 있습니다. 한쪽에는 1,200 평방피트의 공간이 800 평방피트의 시장 공간과 400 평방피트의 상업 주방으로 구성되어 있으며, 현재는 저명한 비츠키 베이커리에 임대 중입니다. 반대편에는 3,600 평방피트의 원시 소매 공간이 대기 중이며, 다양한 사업 요구에 맞춰 추가 세분화될 가능성이 있습니다. 중앙에는 520 평방피트의 공간이 사무실, 2개 욕실 및 기계 시스템을 포함하고 있어 원활한 운영을 위한 필수 인프라를 제공합니다. 두 번째 층도 5,320 평방피트로 3,600 평방피트의 개방된 공간이 맞춤화의 잠재력을 가지고 있습니다. 나머지 1,720 평방피트는 현재 기계 시스템과 저장용도로 사용되고 있습니다. 로프트의 20피트 천장은 북극성, 작은곰자리 및 인근 별들에서 영감을 받은 숨막히는 조명 디자인으로 장식되어 있으며, 다양한 높이와 크기, 밝기로 걸려 있는 조명 기구가 있습니다. 이 층의 목재는 자연적으로 곰팡이, 습기 및 곤충에 저항하는 탄화 마감 처리가 되어 있어 미적 매력과 내구성을 더합니다. 이는 일본의 고대 기술인 쇼스기 반으로 알려져 있습니다. 헛간의 변형에는 현대의 효율성과 편안함을 보장하기 위한 광범위한 업그레이드가 포함되었습니다. 새로운 금속 지붕, 드릴된 우물, 최첨단 물 및 폐수 처리 시스템이 설치되었으며, 기존의 욕실과 상업 주방을 위한 배관도 있었습니다. 내부 및 외부 확장을 위한 연결이 준비되어 있습니다. 온수 발생기는 시장과 헛간 중간 부분을 난방하며, 향후 연장에 대비한 배관을 갖추고 있으며, 미츠비시 미니 스플릿 히트펌프는 이들 지역에 냉각을 제공합니다. 전기 시스템은 400 AMP 서비스로 업그레이드되었으며, 중복 CAT 6 절연 케이블이 서비스 공간의 중앙 랙에 집계되어 있으며, 비즈니스 급 라우터, 스마트 스위치, 비디오 레코더 및 고화질 카메라가 장착되어 있어 연결성과 보안을 강화합니다. 마스터 목수가 제작한 맞춤형 캐비닛, 패널 및 목공품이 내부를 더 높이 평가하고 있으며, 최적의 환경을 위해 음향에도 세심한 주의를 기울였습니다. 이 구조물 자체는 구조 엔지니어, 건축가 및 목재 전문자들에 의해 철저하게 평가되어 그 무결성과 내구성을 보장합니다. 외부에서는 헛간의 외관이 세심하게 긁어내고 페인팅 되었으며, 복원된 식재 공간, 경계 흐름의 명확한 전망, 야외 좌석 및 자전거 거치대가 주민과 방문객들을 위한 매력적인 목적지를 만듭니다. 콘크리트 인도는 헛간과 748 평방피트의 저장 창고를 연결하며, 그곳에는 12 x 6 상업용 워크인 냉장고와 추가 저장 공간이 있습니다. 와사이크 아트 프로젝트, 랜턴 인, 칼시의 제너럴 스토어 및 지역 우체국과 가까운 이 부지는 아메니아, 밀브룩, 밀턴, 켄트, 샤론 및 폴링 사이에 중앙에 위치해 있습니다. 와사이크 메트로 노스 기차역과 22번 도로에 근접하여 자동차나 기차로 뉴욕시까지 편리하게 2시간 소요됩니다. 야외 활동을 좋아하는 분들에게는 헛간이 할렘 밸리 레일 트레일의 시작점으로 46마일의 포장된 자전거 도로를 제공합니다. 이 역사적 매력과 현대적인 혁신이 어우러진 특별한 부지는 와사이크 햄렛의 중심부에 다재다능하고 활기찬 구심점을 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

Nestled in the heart of Wassaic Hamlet on Main Street, this meticulously revitalized 1920s two-story barn, spanning 10,640 SF, stands as a testament to craftsmanship and vision. Over six years, from 2017 to 2023, exceptional contractors, tradespeople, and artisans transformed this historic structure into the Wassaic Commons, a modern masterpiece, blending rustic charm with state-of-the-art functionality. The iconic green barn, with HM zoning, offers a versatile canvas for a variety of uses, including office space, retail, arts instruction, studios, workshops, or storage, making it an ideal investment for entrepreneurs and creatives alike. The first floor, encompassing 5,320 SF, is thoughtfully divided into 3 distinct spaces. On one side, a 1,200 SF area houses an 800 SF market space and a 400 SF commercial kitchen, currently leased to the esteemed Vitksy Bakery. On the opposite side, 3,600 SF of raw retail space awaits, with potential for further subdivision to suit diverse business needs. At the center, a 520 SF section includes an office, 2 bathrooms, and mechanical systems, providing essential infrastructure for seamless operations. The second floor, also 5,320 SF, features 3,600 SF of raw space brimming with potential for customization. The remaining 1,720 SF is currently utilized for mechanical systems and storage. The loft’s 20-foot ceilings are adorned with a breathtaking lighting design inspired by the constellation of Polaris, Ursa Minor, and neighboring stars, with fixtures suspended at varying heights, sizes, and brightness. The timbers on this floor boast a charred finish that is naturally resistant to mold, mildew, and insects, adding aesthetic allure and durability. This is an ancient Japanese technique known as shou sugi ban. The barn’s transformation included extensive upgrades to ensure modern efficiency and comfort. A new metal roof, drilled well, and state-of-the-art water and wastewater treatment systems were installed, alongside plumbing for the existing bathrooms and commercial kitchen, with stubbed-out connections for future interior and exterior expansions. An on-demand gas-fired boiler heats the market and mid-portion of the barn, with pipes ready for future extensions, while Mitsubishi mini-split heat pumps with ducted air handlers provide cooling to these areas. The electrical system was upgraded to a 400 AMP service, and redundant CAT 6 insulated cables converge at a central rack in the service closet, equipped with a business-grade router, smart switch, video recorder, and high-definition cameras for enhanced connectivity and security. Custom cabinetry, paneling, and millwork, crafted by master carpenters, elevate the interior, with careful attention to acoustics for an optimal environment. The structure itself has been rigorously evaluated by structural engineers, architects, and timber specialists, ensuring its integrity and longevity. Outside, the barn’s exterior was meticulously scraped and painted, with reclaimed planting areas, cleared views of the bordering stream, outdoor seating, and bicycle racks creating an inviting destination for residents and visitors. A concrete sidewalk connects the barn to a 748 SF storage shed, which houses a 12 x 6 commercial-grade walk-in cooler and additional storage space. Located just steps from the Wassaic Art Project, the Lantern Inn, Calsi’s General Store and the local post office, this property is centrally positioned between Amenia, Millbrook, Millerton, Kent, Sharon, and Pawling. Its proximity to the Wassaic Metro North Train Station, the final stop on the Harlem line, and Route 22 make it a convenient 2 hour journey to NYC by car or train. For outdoor enthusiasts, the barn marks the starting point of the Harlem Valley Rail Trail, offering 46 miles of paved trails for bicyclists. This extraordinary property, blending historic charm with modern innovation, is a rare opportunity to own a versatile and vibrant cornerstone in the heart of Wassaic Hamlet. © 2025 OneKey™ MLS, LLC