**즉시 입주 가능!**

아리스토에서 희귀한 듀플렉스 기회 – 거의 2,000 평방피트의 맞춤형 생활 공간

아스톨리아 최고의 해안 콘도미니엄 내에서 타운하우스 스타일의 생활을 제공하는 독특한 주거지인 유닛 1D에 오신 것을 환영합니다. 넓은 1,945 평방피트의 이 주택은 두 개의 층으로 구성되어 있으며, 2개의 침실, 2개의 욕실, 세 번째 수면 공간이나 개인 스위트 추가를 허용하는 유연한 배치가 특징입니다.

아름답게 설계된 메인 플로어는 우아하고 개방적인 생활 공간을 제공하며, 넓은 완공된 하층은 끝없는 맞춤화 가능성을 제공합니다. 성장하거나 창조하거나 단순히 공간을 펼치고 싶은 사람들에게 완벽합니다.

럭셔리 해안 주택을 원하신다면, 유닛 1D는 아스톨리아의 중심부에서 넓게 생활할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다.

개방형 개념 배치는 넉넉한 크기의 거실과 식사 공간이 셰프 영감을 받은 주방으로 매끄럽게 이어지도록 되어 있습니다. 스타일과 기능성을 모두 고려하여 설계된 주방은 캐주얼한 다이닝에 적합한 대형 아일랜드, 맞춤형 캐비닛, 대리석 카운터탑과 백스플래시, 프리미엄 가전 제품—버타조니 가스 레인지와 식기 세척기, 리베흐 냉장고를 완비하고 있습니다.

두 개의 욕실은 우아한 포셀라노사 타일로 장식되어 스파 같은 분위기를 자아내며, 온수 난방 바닥, 떠 있는 변기, 세련됨과 실용성을 더해주는 조명을 갖춘 약국이 있습니다.

전용 세탁실과 세탁기/건조기 연결이 가능한 넓은 하층으로 내려가면 여러 개의 넉넉한 크기의 저장 공간도 있습니다. 이 다목적 공간은 여러분의 필요에 맞게 재구성할 수 있는 빈 캔버스처럼 진정한 가능성을 제공합니다. 넉넉한 배치와 세심한 인프라 덕분에 기회는 무궁무진합니다.

이 특별한 주택에는 오크 나무 바닥, 8피트 높이의 문, 중앙 에어컨 및 난방, 링 도어벨 카메라와 브링크스 보안 배선도 포함되어 있습니다.

아리스토의 거주자는 동부 강과 도시 스카이라인의 파노라마 뷰를 즐길 수 있는 아름답게 마감된 공용 옥상 덱에 접근할 수 있습니다.

많은 주거지에서 주차 공간을 제공하며, 고급스러운 공용 공간이 마련되어 있는 아리스토는 편리함과 커뮤니티의 세련된 조화를 제공합니다. 주차 공간은 전기차 충전을 위해 미리 배선될 예정입니다.

아리스토는 편의성을 중요시하는 분들을 위해 이상적으로 위치해 있으며, N선 및 W선 지하철 노선과의 접근이 용이하여 맨해튼으로의 통근이 쉽습니다. 여러분의 뒷마당인 아스톨리아 공원은 광활한 녹지, 산책로, 동부 강의 멋진 전망을 제공하는 평화로운 도피처입니다. 이 공원은 또한 대형 수영장, 테니스 코트, 놀이터, 여러 체육 시설을 갖추고 있어 레크리에이션 및 휴식의 무한한 기회를 제공합니다.

*사진은 가상으로 배치된 것입니다. 일부 사진은 동일 건물의 유사 유닛에서 촬영된 것입니다.

완전한 제공 조건은 스폰서로부터 제공되는 계획서에 포함되어 있습니다. 파일 번호: CD24-0044. 모든 측정 및 치수는 대략적이며 정상적인 건설 변동 및 허용치에 따라 달라질 수 있으며 층마다 다를 수 있습니다. 스폰서는 제공 계획서의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다. 모든 이미지는 표현적인 목적을 위한 아티스트 렌더링이며 변동이 있을 수 있습니다. 정보는 정확하다고 믿어지지만, 오류, 누락, 변경 및 통보 없이 철회될 수 있습니다. 공평한 주택 기회.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Rare Duplex Opportunity at The Aristo – Nearly 2,000 SF of Customizable Living Space

Welcome to Unit 1D, a truly unique residence offering the best of townhouse-style living within Astoria’s premier waterfront condominium. This expansive 1,945 SF home spans two levels and features 2 bedrooms, 2 full bathrooms, and a flexible layout that allows for the addition of a third sleeping area or private suite.

The beautifully designed main floor offers elegant, open-concept living, while the sprawling finished lower level provides endless potential to customize—perfect for those seeking room to grow, create, or simply spread out.

If you're looking for a luxury waterfront home with space that adapts to your lifestyle, Unit 1D offers a one-of-a-kind opportunity to live expansively in the heart of Astoria.

The open-concept layout features a generously sized living and dining area that flows effortlessly into the chef-inspired kitchen. Designed for both style and functionality, the kitchen is complete with an oversized island ideal for casual dining, custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances—including a Bertazzoni gas range and dishwasher, and a Liebherr refrigerator.

Both bathrooms evoke a spa-like ambiance, adorned with elegant Porcelanosa tiles, radiant heated floors, floating toilets, and illuminated medicine cabinets that add both sophistication and practicality.

Descend into the expansive lower level, complete with a dedicated laundry room with washer/dryer hookup and multiple oversized storage closets. This versatile space is a blank canvas, offering the rare opportunity to be reimagined to suit your needs. With its generous layout and thoughtful infrastructure, the possibilities are truly endless.

This exceptional home also features oak wood flooring, 8-foot doors, central AC + heat, Ring doorbell camera, and Brinks security wiring.

Residents of The Aristo enjoy access to a beautifully finished common roof deck, perfect for taking in panoramic views of the East River and city skyline.

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

*photos are virtually staged. Some photos are from similar units in same building.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC