이 드문 크기의 5,000 SF 부지는 약 5,000 SF의 내부 공간을 가진 다목적 상업 건물을 특징으로 합니다.

퀸즈의 가장 빠르게 성장하는 복 corredor 중 하나에 위치한 이 부지는 잘 위치하고 접근성이 뛰어난 제조, 상업 또는 창고 공간을 찾는 투자자, 거래자 및 사업주에게 독특한 기회를 제공합니다. 현재 이 건물은 세 개의 별도 상업 세입자에게 임대되고 있습니다. 1층은 자동차 수리점과 자동차 정비소로 각각 나누어져 있습니다. 2층은 현재 네일 테크 회사에 임대되어 있습니다.

주요 특징
부지 면적: 50 ft x 100 ft

건물 면적: 약 5,000 SF

유닛: 현재 3개 상업 세입자에게 임대 중

구역: M1-1

천장 높이: 제조, 작업장, 창고, 소매 및 저장에 적합한 15 ft 높이의 천장. 오버헤드 문 높이도 15 ft입니다.

주차: 트럭과 밴의 편리한 하역 접근이 가능한 4개의 공간이 있는 현장 주차장

유연한 사용 옵션
세 개의 적응 가능한 유닛과 넓은 배치로 이 부지는 다음을 포함한 다양한 용도를 수용할 수 있습니다:

소매 또는 쇼룸 공간

계약자/거래소 본부

경량 산업 또는 창고 사용

자동차 관련 서비스

사무실 또는 혼합 용도 사업 운영

소유자 운영 또는 수익성 있는 투자용으로, 이 부지의 유연성은 오늘날 시장에서 그 차별점을 만듭니다.

전략적 위치
아스토리아와 엘머스트의 교차로에 위치한 이 장소는 라과디아 공항, 브루클린 퀸즈 익스프레스웨이, 그랜드 센트럴 파크웨이 및 RFK 브릿지와의 직 연결을 제공하여 맨하탄, 브루클린, 브롱크스 및 롱아일랜드에 원활하게 접근할 수 있도록 합니다. MTA 버스 노선 및 R, N, W 기차를 통한 지하철 접근이 가능하여 모두 15분 이내에 도보로 접근할 수 있습니다.

This rare, oversized 5,000 SF lot features a versatile commercial building with approximately 5,000 SF of interior space.

Located in one of Queens’ fastest-growing corridors, the property provides a unique opportunity for investors, trades, and business owners seeking well-located, highly accessible manufacturing, commercial or warehouse space. The building is currently leased to 3 separate commercial tenants. The first floor is sub-divided to both an autobody shop and a automotive mechanic. The 2nd floor is currently leased by a nail tech company.

Key Features
Lot Size: 50 ft x 100 ft

Building Size: Approx. 5,000 SF

Units: Currently leased to 3 commercial tenants

Zoning: M1-1

Ceiling Height: 15 ft high ceilings suitable for manufacturing, workshop, warehousing, retail and storage. Overhead door height is also 15 ft.

Parking: On-site lot with four spaces with convenient loading access for trucks and vans

Flexible Use Options
With three adaptable units and a wide layout, this property can accommodate a variety of uses, including:

Retail or showroom space

Contractor/trades headquarters

Light industrial or warehouse use

Auto-related services

Office or mixed-use business operations

Whether for an owner-operato or an income-producing investment, the property’s flexibility sets it apart in today’s market.

Strategic Location
Located at the crossroads of Astoria and Elmhurst, this site offers direct connectivity to LaGuardia Airport, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway, and the RFK Bridge, ensuring seamless access to Manhattan, Brooklyn, the Bronx, and Long Island.
Public transportation is easily accessible with MTA bus lines and subway access via the R, N and W trains, all within a 15 minute walk. © 2025 OneKey™ MLS, LLC