이 희귀한 대규모 5,000 평방 피트 부지는 약 5,000 평방 피트의 실내 공간을 가진 다목적 상업 건물을 특징으로 합니다.

퀸즈의 가장 빠르게 성장하는 지역 중 하나에 위치한 이 부지는 잘 위치한, 접근하기 쉬운 생산, 상업 또는 창고 공간을 찾는 투자자, 무역업체 및 사업자에게 독특한 기회를 제공합니다. 건물은 현재 3개의 별도 상업 임차인에게 임대 중입니다. 1층은 자동차 바디 샵과 자동차 정비소로 구분되어 있습니다. 2층은 현재 네일 기술 회사가 임대 중입니다.

주요 특징
부지 면적: 50 x 100 sqft

건물 크기: 약 5000 sqft

유닛: 현재 3개의 상업 임차인에게 임대 중

지구: M1-1

천장 높이: 제조업, 작업장, 창고, 소매 및 저장에 적합한 15피트 높은 천장. 오버헤드 도어 높이도 15피트입니다.

주차: 트럭과 밴을 위한 편리한 하역 접근이 가능한 4대의 공간을 갖춘 현장 주차장

유연한 사용 옵션
세 개의 적응 가능한 유닛과 넓은 레이아웃을 갖춘 이 부지는 다음과 같은 다양한 용도를 수용할 수 있습니다:

소매 또는 쇼룸 공간

계약자/무역업체 본사

경량 산업 또는 창고 사용

자동차 관련 서비스

사무실 또는 혼합 용도 사업 운영

소유 운영자든 수익 창출 투자든, 이 부지의 유연성은 오늘날 시장에서 두드러진 특징입니다.

전략적 위치
아스토리아와 엘름허스트의 교차로에 위치한 이 사이트는 라과디아 공항, 브루클린 퀸즈 고속도로, 그랜드 센트럴 파크웨이, RFK 다리에 직접 연결되며 맨해튼, 브루클린, 브롱크스 및 롱아일랜드에 원활히 접근할 수 있도록 보장합니다.
대중교통은 MTA 버스 노선과 R, N, W 기차를 통한 지하철 접근이 가능하여, 모두 15분 거리에 있습니다.

This rare, oversized 5,000 square foot lot features a versatile commercial building with approximately 5,000 square feet of interior space.

Located in one of Queens’ fastest-growing corridors, the property provides a unique opportunity for investors, trades, and business owners seeking well-located, highly accessible manufacturing, commercial or warehouse space. The building is currently leased to 3 separate commercial tenants. The first floor is sub-divided to both an autobody shop and a automotive mechanic. The 2nd floor is currently leased by a nail tech company.

Key Features
Lot Size: 50 x 100 sqft

Building Size: Approx. 5000 sqft

Units: Currently leased to 3 commercial tenants

Zoning: M1-1

Ceiling Height: 15 ft high ceilings suitable for manufacturing, workshop, warehousing, retail and storage. Overhead door height is also 15 ft.

Parking: On-site lot with four spaces with convenient loading access for trucks and vans

Flexible Use Options
With three adaptable units and a wide layout, this property can accommodate a variety of uses, including:

Retail or showroom space

Contractor/trades headquarters

Light industrial or warehouse use

Auto-related services

Office or mixed-use business operations

Whether for an owner-operato or an income-producing investment, the property’s flexibility sets it apart in today’s market.

Strategic Location
Located at the crossroads of Astoria and Elmhurst, this site offers direct connectivity to LaGuardia Airport, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway, and the RFK Bridge, ensuring seamless access to Manhattan, Brooklyn, the Bronx, and Long Island.
Public transportation is easily accessible with MTA bus lines and subway access via the R, N and W trains, all within a 15 minute walk.