기회 기회 기회

울스터 파크의 9W / 브로드웨이에서의 기회
강력한 생활-근무 및 개발 잠재력을 갖춘 시장 가격 이하의 혼합 용도 부동산을 획득할 수 있는 드문 기회입니다.

당신이 얻는 것
높은 천장과 넓은 공간을 가진 대형 창고 공간, 상점 필요를 위한 많은 전기 콘센트 + 현재 창고 화장실 설치를 위해 준비되었습니다.

창문이 있는 벽과 자연 채광이 잘 드는 밝고 개방적인 거실/주방 공간을 갖춘 2실, 1욕실 아파트가 부착되어 있습니다.

소유자 거주자, 임대 수익 또는 전환에 적합한 대형 1실, 1욕실 유닛 및 2실, 1욕실 유닛도 인접/근처에 있습니다. 구역에 따라 현장 또는 인근에 추가 단독 주택 가능성이 있는 것으로 보입니다.

위치, 위치, 위치 및 노출

강력한 교통 흐름이 있는 두드러진 9W / 브로드웨이 노출.

킹스턴, 하이랜드, 포킵시 사이의 편리한 접근을 제공하는 울스터 파크 지역

투자 및 생활-근무 잠재력!

여러 수익원을 추구하는 부동산 투자자에게 훌륭합니다: 창고/인접 유닛에서의 임대 수익과 예술가, 창작자 또는 소규모 비즈니스를 위한 생활-근무 계획의 잠재력.

수익을 극대화하기 위해 재개발 또는 재사용 가능성(지역 구역에 따라 다름)—생활-근무 스튜디오, 갤러리/제작 공간, 또는 소형 다가구 자산으로 전환을 생각해 보십시오.

--다수의 생활-근무 유닛과 높은 상승 잠재력을 가진 부동산의 매우 저렴한 가격입니다.

--신속하게 수익을 생성할 수 있는 기존의 생활/작업 공간이 있는 유연한 레이아웃입니다.

이 부동산은 엄청난 가치를 가지고 있습니다. 부동산의 첫 번째 공개는 두 개의 빈 공간: 창고와 2실 아파트만 진행될 것입니다. 추가 관심이 있는 분에게는 나머지 유닛에 대한 접근이 제공될 것입니다. 이해해 주셔서 감사합니다.

Opportunity opportunity opportunity

Opportunity on 9W / Broadway in Ulster Park
Rare chance to acquire a below-market, mixed-use property with strong live-work and development potential.

What you get
A large warehouse space with high ceilings and wide-open footprints, numerous electrical outlets for shop needs + currently prepped for a bathroom installation for the warehouse.

An attached 2-bedroom, 1-bath apartment with a wall of windows and a bright, open-concept living/kitchen area that streams natural light.

Adjacent/nearby units including a very large 1-bedroom, 1-bath and a 2-bedroom, 1-bath unit (perfect for owner-occupier, rental income, or conversion). There appears to be additional single-family home potential on-site or nearby, depending on zoning.

Location, location, location and exposure

Prominent 9W / Broadway exposure with strong traffic exposure.

Ulster Park area, offering convenient access to amenities and commuting routes between Kingston, Highland and Poughkeepsie

Investment and live-work potential !


Excellent for a real estate investor seeking multiple income streams: rent from the warehouse/adjacent units, plus potential for live-work arrangements for artists, creators, or small businesses.

Potential for redevelopment or repurposing (subject to local zoning) to maximize returns—think live-work studios, gallery/production space, or convert to a small multi-family asset.

--Extremely below-market price for a property with multiple live-work units and high upside potential.

--Flexible layout with existing live/working spaces that can start generating income quickly.


This property has tremendous value. Please note that the first showing of the property will only be the two vacant spaces: the warehouse and the two bedroom apartment. Further interest will gain access to the remaining units. Thank you for your understanding. © 2025 OneKey™ MLS, LLC