151 West 74th Street의 Residence 8C에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 매력적인 구전 건물에 위치한 뛰어난 리노베이션을 거친 1BD/1.5BA 주거지를 구매할 수 있는 진정으로 독특한 기회입니다. 업퍼 웨스트 사이드의 중심부에 있습니다.

입구에서 매력적인 로비가 여러분을 맞이하며, 신발과 외투를 벗고 집에 돌아오는 데 적합한 공간을 제공합니다. 그렇게 한 후, 북향의 창문이 있는 넓은 거실로 들어갑니다. 거기서는 자연사박물관과 베레스로 대표되는 건축적으로 중요한 UWS의 상징적인 전경을 포함한 탁 트인 전망을 제공합니다.

거실 옆에는 완전히 리모델링된 주방이 있으며, 여기에는 Bosch 냉장고/냉동고, AGA 레인지, 맞춤형 일치하는 농장 싱크대, 식기세척기, 전자레인지 및 기능성과 미적 세련됨을 극대화하도록 설계된 넉넉한 수납 공간이 있습니다. 큰 창문은 하루 종일 멋진 남향의 빛이 공간을 가득 채울 수 있게 해줍니다. 주방 옆에는 손님을 맞이하고 엔터테인먼트를 할 때 편리한 파우더룸이 있습니다.

주방 밖에는 유닛 내 세탁기와 건조기가 있는 세탁기 수납 공간이 있으며(구전 협동조합에서는 드문 경우입니다) 그 위에 추가 수납 공간이 있습니다.

주거지의 침실은 아파트의 독특한 매력을 계속 보여주며, 거실에서 볼 수 있는 북쪽의 멋진 전망과 더불어 건축 보석인 앤소니아의 서쪽 전망을 제공합니다. 옷장에는 센서가 작동하는 조명이 설치되어 있으며, 북쪽 창 아래에 있는 내장형 수납 유닛은 원할 때 높이 조절이 가능한 전자식 TV 스탠드를 우아하게 숨겨놓고 있습니다.

주욕실도 세련되게 리모델링되었으며, Waterworks 기구와 정신적으로 적용된 흑백 타일 작업, 그리고 공간을 극대화하고 기능성을 유지하기 위해 세심하게 설계된 수납 공간이 특징입니다.

집 안에는 조명 조절 가능, 프리미엄 마감 및 페인트, 그리고 배관과 전기를 포함한 유의미한 업그레이드 등 디자인 중심의 요소들이 있습니다.

아파트의 고요함을 넘어 이웃은 전형적인 뉴욕시의 매력을 제공합니다. 몇 블록 이내에는 최고의 레스토랑, 커피숍, 바가 즐비합니다. 식료품 옵션으로는 Trader Joe's, Fairway, Citarella, Zabar's, 그리고 다양한 지역 보데가가 있습니다. 76번가의 Equinox는 헬스장을 위한 편리한 옵션을 제공하며, 센트럴 파크와 리버사이드 파크와도 가까운 거리에 있습니다.

대중교통 옵션도 풍부합니다. 72번가와 브로드웨이의 1, 2, 3호선, 72번가와 센트럴 파크 웨스트의 B 및 C호선, 그리고 여러 개의 버스 노선이 있습니다.

151 West 74th Street는 원래 1923년에 F.P. Platt & Brother 사에 의해 네오 르네상스 스타일로 지어졌으며, 16세기 로마에서 발견되는 팔라조 디자인 요소를 반영했습니다. 이 건물에는 상주 관리인, 건물 내 세탁 시설(유닛 내 세탁시설 외에도), 가상 도어맨, 야외 좌석 공간, 어린이 놀이터, 그리고 임대 가능한 저장 및 자전거 보관소가 있습니다. 협동조합은 이사회 검토 및 승인을 조건으로 다양한 구매 구조에 열려 있습니다. 애완동물은 환영합니다. 20%의 최소 계약금이 필요하고, 판매자가 부담하는 2.5%의 전환세가 있습니다.

Welcome to Residence 8C at 151 West 74th Street, a truly unique opportunity to purchase an exceptionally renovated 1 BD/1.5 BA residence, in a charming pre-war building, in the heart of the Upper West Side.

A charming foyer greets you upon entry, providing a perfect place to remove shoes and coats and acclimate to returning home. After doing so, you enter the spacious living room, with north-facing windows that offer open views, including architecturally significant UWS staples like the Museum of Natural History and The Beresford.

Off the living area you enter the fully renovated kitchen, which features a Bosch refrigerator/freezer, AGA range, custom made matching farm sink, dishwasher, microwave, and ample storage designed to both maximize functionality and aesthetic sleekness. A large window also allows for wonderful southern light to flood into the space throughout the day. The powder room is located off of the kitchen as well, making it convenient when having guests over and entertaining.

Outside the kitchen is a laundry closet with in-unit washer/dryer (a rarity in pre-war co-ops) and additional storage space above.

The bedroom in the residence continues to showcase the unique specialness of the apartment, offering the same stunning views found in the living room to the north, in addition to new views to the west of the architectural jewel, the Ansonia. The closets feature sensor activated lighting, and the built in storage unit underneath the northern windows elegantly conceals an electronically controlled television stand that can be raised or lowered away as desired.

The ensuite bathroom has also been elegantly renovated, and features Waterworks fixtures, and masterfully applied black and white tile-work throughout, along with more thoughtfully designed storage to maximize the space and preserve functionality.

The home has design-forward elements throughout, including dimmable lighting, premium finishes and paint, and meaningful upgrades beyond what is visible to both the plumbing and electrical.

Outside of the tranquility of the apartment, the neighborhood offers the best of quintessential NYC. Within a few block walk are a bevy of top restaurants, coffee shops, and bars. Grocery options include Trader Joes, Fairway, Citarella, Zabars, and a wide array of local bodegas. Equinox on 76th Street provides a convenient option for fitness, in addition to the building's proximity to both Central Park and Riverside Park.

Transit options are also plentiful, including the 1,2,3 trains at 72 and Broadway, B and C trains at 72nd and Central Park West, and multiple bus lines.

151 West 74th Street was originally built by the firm of F.P. Platt & Brother in 1923 in the Neo-Renaissance style, with tipping of the cap to the palazzo design elements found in sixteenth-century Rome. The building features a live-in super, laundry in building (in addition to the laundry in the unit itself), virtual doorman, outdoor seating area, children's playroom, and storage and bike storage for rent. The co-op is open to a variety of purchase structures, pending board review and approval. Pets are welcome. There is a 20% minimum down payment. There is a 2.5% flip tax, paid by the seller.