79 Mineola Boulevard에 위치한 이 새로 개조된 400 평방 피트의 소매 공간은 Mineola LIRR 역에서 몇 걸음 떨어진 곳에 있어 뛰어난 가시성을 제공합니다. Mineola LIRR 역은 Main, Oyster Bay, Ronkonkoma 등 여러 노선을 운행하고 NICE 버스와 주차장과 함께 주요 환승 센터로서의 역할을 하고 있습니다. 2025년 초 LIRR의 주중 시스템 전체 승차 인원은 평균 약 325,500명이었으며, 이는 지속적인 보행자 교통량을 강조합니다. 마인올라 다운타운은 의도적인 보행 가능한 설계를 통해 LIRR 역과 인근 고용주들이 주중 수천 명의 보행자를 제공합니다. 이 위치는 주요 NYU Langone 외래환자 시설에서 가까운 거리에 있어 의료 종사자와 환자 모두에게 원활한 접근성을 제공합니다. 뛰어난 대중교통 유발 보행자 교통량, 콤팩트하지만 적응 가능한 레이아웃, 의료 서비스와의 최적의 인접성을 갖춘 이 공간은 높은 노출과 접근성을 원하는 소매, 전문 서비스 또는 건강 관련 비즈니스에 이상적입니다.

Located at 79 Mineola Boulevard, this freshly remodeled 400 sq ft retail space offers outstanding visibility mere steps from the Mineola LIRR station, a busy hub serving multiple branches (Main, Oyster Bay, Ronkonkoma) and acting as a major intermodal transit center with NICE buses and a parking garage. The LIRR’s system-wide weekday ridership in early 2025 averaged around 325,500 boardings, underscoring the sustained pedestrian traffic. Downtown Mineola benefits from intentional walkable design, with the LIRR station and nearby employers delivering thousands of pedestrians each weekday
Mineola. Positioned just a short stroll from key NYU Langone outpatient facilities, the location offers seamless access for both healthcare workers and patients. With exceptional transit-driven foot traffic, a compact yet adaptable layout, and prime proximity to medical services, this space is ideal for retail, professional services, or health-adjacent businesses looking for high exposure and accessibility.