나뉴엣 중심부의 주요 건축 가능 토지 – 0.74 에이커, 유틸리티 포함

록랜드 카운티에서 가장 매력적인 커뮤니티 중 하나에서 개발할 수 있는 기회를 잡으세요. 56 Dykes Park Rd에 위치한 이 0.74 에이커 (약 32,234 평방피트) 부지는 단독 주택, 두 가족 주택 또는 잠재적인 분할을 허용하는 유연한 R-15 구역으로 지정되어 있습니다 (타운 승인 필요).

시립 수도, 하수도 및 유틸리티가 이미 도로에 마련되어 있어 건축 일정을 가속화하고 개발 비용을 줄일 수 있는 기초가 마련되어 있습니다. 맞춤 주택을 건설하든 재판매를 위한 건축을 하든, 이 부지는 신규 건축 재고가 극히 제한된 지역에서 스마트한 투자입니다.

주요사항:

구역: R-15 (단독 또는 두 가족 주택 허용)
부지 크기: ~0.74 에이커 / 32,234 평방피트
인프라: 시립 수도, 하수도 및 유틸리티 가능
나뉴엣 기차역(파스캑 밸리 노선), 나뉴엣 쇼핑 센터, 주요 고속도로 및 학교까지의 거리.
이 부지는 또한 두 개의 적합한 부지로 분할될 잠재력이 높아, 수요가 많은 동네에 여러 주택을 건설할 수 있는 기회를 제공합니다.

다음 프로젝트를 찾고 있는 개발자, 수요 높은 장소를 원하는 투자자, 또는 꿈의 집을 짓고자 하는 구매자 누구에게나 이 부지는 모든 조건을 충족합니다...위치, 접근성 및 잠재력!

Prime Buildable Lot in the Heart of Nanuet – 0.74 Acres with Utilities

Seize the opportunity to develop in one of Rockland County’s most desirable communities. This 0.74-acre parcel (approx. 32,234 sq. ft.) at 56 Dykes Park Rd offers flexible R-15 zoning that allows for a single-family home, two-family home, or potential subdivision (subject to town approvals).

With municipal water, sewer, and utilities already at the street, the groundwork is in place to accelerate your building timeline and reduce development costs. Whether you’re looking to construct a custom residence or build for resale, this property is a smart investment in an area where new construction inventory is extremely limited.

Highlights:

Zoning: R-15 (single or two-family permitted)
Lot Size: ~0.74 acres / 32,234 sq. ft. Infrastructure: Municipal water, sewer, and utilities available
Minutes to the Nanuet Train Station (Pascack Valley Line), The Shops at Nanuet, major highways, and schools.
This parcel also offers strong potential for subdivision into two conforming lots, creating the opportunity to build multiple homes in a high-demand neighborhood.

Whether you’re a developer looking for your next project, an investor seeking a high-demand location, or a buyer ready to build your dream home, this property checks every box...location, access, and potential! © 2025 OneKey™ MLS, LLC