인상적인 코너 레지던스 - 엑셀시어

이 넓은 코너 집은 진정한 고급 레지던스의 공간과 규모를 제공합니다. 약 2,000 평방피트를 차지하는 아파트 6AB는 2개의 침실, 2.5개의 욕실, 그리고 쉽게 3개의 침실로 재구성할 수 있는 유연한 평면을 특징으로 합니다. 여러 방향으로 열린 대형 창문을 통해 자연광이 가득한 거의 40피트의 큰 거실은 57번가를 바라보는 개인 발코니로 열립니다. 아침 식사 바가 있는 오픈 주방은 맞춤형 캐비닛, 화강암 조리대, 고품질 마감재로 장식되어 기능성과 세련된 디자인이 조화를 이루고 있습니다. 날개 형태의 레이아웃은 침실 간 완전한 프라이버시를 제공합니다. 주요 스위트룸에는 여섯 개의 옷장, 욕실, 그리고 다용도로 사용할 수 있는 드레싱룸이나 홈 오피스가 포함되어 있습니다. 두 번째 침실도 넉넉한 옷장 공간과 리모델링된 욕실이 있습니다. 추가 하이라이트에는 포멀한 로비, 세탁기/건조기, 그리고 곳곳에 배치된 정교한 디테일이 포함됩니다.

엑셀시어

필립 버인바움이 설계하고 1967년에 완공된 엑셀시어는 48층에 이르며, 화이트 글러브 서비스, 넓은 레이아웃, 탁 트인 도시 전망으로 유명합니다. 편의시설로는 24시간 도어맨, 컨시어지, 헬스 클럽(컴플리트 바디 피트니스), 수영장, 옥상 전망대, 발레 주차 서비스가 있는 현장 차고, 세탁실, 그리고 편리한 도착과 출발을 위한 포르트 코쉐 드라이브가 있습니다. 애완동물 및 서브리스가 허용됩니다.

뛰어난 투자 기회

토지 임대 공동주택으로서 엑셀시어는 뛰어난 가치를 제공합니다. 구입 가격은 대부분의 공동주택이나 콘도에 비해 상당히 낮은 반면, 월별 비용은 약간 더 높은 수준입니다. 이 구조는 소유자가 자본을 보존할 수 있게 하며, 이는 수익을 창출하는 기회에 재투자될 수 있습니다. 이 회사는 2064년까지 토지 임대를 연장할 수 있는 단독 권리를 가지고 있어, 장기적으로 현명한 선택입니다.

비교할 수 없는 위치와 편리함

57번 동부 거리, 억만장자 거리의 중심에 위치한 엑셀시어는 세계적인 쇼핑, 고급 소매점, 그리고 맨해튼에서 가장 유명한 레스토랑들로 둘러싸인 독특한 주소를 제공합니다. 햄프턴을 자주 방문하는 분들을 위해, 건물의 차고는 퀸스보로 다리에 직접 접근할 수 있어 주말 여행이 용이합니다. 주요 교통 수단과의 중심 위치와 결합하여 이 거주지는 명성, 실용성, 그리고 라이프스타일을 조화롭게 제공합니다.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.



Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of  Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.