인상적인 코너 레지던스, 엑셀시어

이 광대한 코너 홈은 진정한 럭셔리 레지던스의 공간과 규모를 제공합니다. 약 2,000 평방 피트에 걸쳐 있는 6AB 아파트는 2개의 침실, 2.5개의 욕실, 그리고 쉽게 세 개의 침실로 재구성할 수 있는 유연한 평면도를 제공합니다. 오버사이즈 피규어 창을 통해 다양한 노출이 있는 거의 40피트의 그레이트 룸은 자연광으로 가득 차 있으며, 57번가를 바라보는 개인 발코니로 열려 있습니다. 아침 식사 바와 함께 오픈된 주방은 맞춤형 캐비닛, 화강암 조리대, 그리고 품질이 뛰어난 마감재로 꾸며져 있어 기능성과 시대를 초월한 디자인이 조화를 이룹니다. 날개 구조는 침실 간의 완전한 프라이버시를 제공합니다. 기본 스위트에는 여섯 개의 옷장, 욕실, 그리고 다용도로 사용할 수 있는 드레싱 룸 또는 홈 오피스가 포함되어 있습니다. 두 번째 침실도 넉넉한 옷장 공간과 자체 리노베이션된 욕실을 갖추고 있습니다. 추가 하이라이트로는 포멀한 로비, 유닛 내 세탁기/건조기, 그리고 곳곳에 세련된 디테일이 포함됩니다.

엑셀시어

필립 번바움이 디자인하고 1967년에 완공된 엑셀시어는 48층 높이로 우아한 서비스, 넓은 레이아웃 및 광활한 도시 전망으로 유명합니다. 편의시설로는 24시간 도어맨, 컨시어지, 헬스 클럽(컴플리트 바디 피트니스), 수영장, 루프 데크, 발레가 있는 구내 주차장, 세탁실, 그리고 편리한 도착 및 출발을 위한 포르치코히어 드라이브웨이가 있습니다. 반려동물과 서브렛은 허용됩니다.

스마트한 투자 기회

토지 임대 협동조합인 엑셀시어는 예외적인 가치를 제공합니다. 구매 가격은 대부분의 협동조합이나 콘도보다 훨씬 낮으며, 월 비용은 약간 높은 수준입니다. 이러한 구조는 소유자들이 자본을 보존할 수 있도록 해주며, 이 자본은 수익을 창출하는 기회에 재투자될 수 있습니다. 이 법인은 2064년까지 토지 임대를 연장할 수 있는 일방적인 권리를 가지며, 이는 지능적인 장기 선택이 됩니다.

비교할 수 없는 위치와 편리함

엑셀시어는 불리오네어스 로우의 중심인 이스트 57번가에 위치하여 세계적 수준의 쇼핑, 럭셔리 소매업체, 맨해튼의 가장 유명한 레스토랑들로 둘러싸인 독특한 주소를 제공합니다. 햄프턴에 자주 가는 분들을 위해, 건물의 주차장은 퀸스보로 브리지에 직접 접근할 수 있어 주말 여행이 수월합니다. 주요 교통과 중앙 위치를 결합하여, 이 레지던스는 위신, 실용성 및 라이프스타일을 조화롭게 제공합니다.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.



Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of  Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.