파크 애비뉴 바로 옆에 위치한 세련된 전전 통일주의 우아함

적극적인 서비스가 제공되는 어퍼 이스트 사이드 빌딩에 업그레이드된 인프라를 갖춘 웅장한 3베드룸
파크 애비뉴에서 한 블록 떨어진 어퍼 이스트 사이드의 가장 저명한 나무로 둘러싸인 거리 중 하나에 위치한 이 고전적인 3베드룸, 2욕실 거주지는 시대를 초월한 전전 건축 양식과 현대적 인프라 및 고급 서비스를 결합하고 있습니다. 상주 도어맨과 상주 관리인이 있는 풀 서비스 협동조합에 위치한 이 집은 맨해튼에서 가장 명망 있는 동네 중 하나에서 기대되는 편안함과 품질을 제공합니다.

이 아파트는 높은 천장, 나무 바닥 및 우아한 전전 세부 사항으로 구성된 품위 있는 레이아웃을 특징으로 합니다. 정식 식당은 이웃 건물을 가리지 않는 탁 트인 전망을 즐기며, 아름다운 자연광과 이 지역에서는 흔치 않은 개방감을 제공합니다. 현재 3베드룸으로 구성되어 있는 이 아파트는 다양한 필요에 맞게 4베드룸으로 변경할 수 있습니다. 두 욕실에는 최고급 Waterworks 기구가 구비되어 있습니다. 세 번째 침실 옆의 옷장에는 배관이 설치되어 있어 샤워가 있는 세 번째 욕실을 복원할 수 있습니다.

벽면 에어컨 유닛은 architectural integrity를 유지하면서 연중 기후 조절을 제공합니다.

이 거주지가 지닌 주요 차별화된 특징은 현재 소유자가 완료한 배관 인프라 업그레이드로, 건물의 주요 리저와 연결되어 있는 주요 가지선의 교체를 포함합니다. 이러한 필수 작업은 전전 건물에서 흔히 필요한 것이며, 구현 비용이 비쌉니다. 향후 개조는 이러한 업그레이드를 하지 않은 유사 유닛보다 훨씬 효율적일 것입니다.

아파트의 모든 창문은 가까운 시일 내에 교체되어 에너지 효율성, 단열 및 전반적인 편안함을 향상시킬 것입니다.

이 아파트에는 약간의 작은 침실 크기와 같은 비정상적으로 큰 개인 지하 저장 공간도 포함되어 있으며, 맨해튼에서 특히 특별한 편의 시설입니다.

이것은 잘 운영되고 서비스가 잘 제공되는 빌딩에 아름답게 관리된 집을 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 센트럴 파크, 박물관 마일, 매디슨 애비뉴 부티크 및 고급 레스토랑에서 가까운 이 아파트는 어퍼 이스트 사이드 생활의 정수를 제공합니다. 2%의 매매세는 구매자가 부담합니다.

(원래 3개의 전체 욕실; 현재 2개로 구성되어 있음.)

Refined Prewar Elegance Off Park Avenue



Grand 3-Bedroom with Infrastructure Upgrades in a Full-Service Upper East Side BuildingLocated just off Park Avenue on one of the Upper East Side's most distinguished tree-lined blocks, this classic 3-bedroom, 2-bathroom residence combines timeless prewar architecture with modern infrastructure and white-glove service. Situated in a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent, this home offers the comfort and quality expected in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods.

The apartment features a gracious layout with high ceilings, hardwood floors, and elegant prewar details throughout. The formal dining room enjoys open views that clear the neighboring building, bringing in beautiful natural light and a sense of airiness rarely found in this location.Currently configured as a 3-bedroom, the apartment can be converted to a 4-bedroom to suit a variety of needs. Both bathrooms feature top-of-the-line Waterworks fixtures. Capped plumbing is located in a closet off the third bedroom, allowing for reinstatement of a third full bath with shower.

Through-wall air conditioning units provide year-round climate control while preserving the architectural integrity of the home.

A major distinguishing feature of this residence is the plumbing infrastructure upgrade completed by the current owner, including the replacement of key branch lines connecting to the building's main risers. This essential work, often required in prewar buildings and expensive to implement, has already been addressed. Future renovations will be far more efficient than in comparable units that have not undertaken these upgrades.

All windows in the apartment will be replaced in the near term, improving energy efficiency, insulation, and overall comfort.

The apartment also comes with a private basement storage cage, unusually large and approximately the size of a small bedroom-an exceptional amenity in Manhattan.

This is a rare opportunity to own a beautifully maintained home in a well-run, full-service building. Located moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and fine dining, this apartment offers the best of Upper East Side living. 2% flip tax paid by the buyer. 

(Originally 3 full baths; 2 currently configured.)