세련된 전후 우아함, 파크 애비뉴 오프

그랜드 3베드룸, 인프라 업그레이드가 완료된 풀서비스 이스트 사이드 건물에 위치한 이 고전적인 3베드룸, 2욕실 거주지는 시대를 초월한 전후 건축 양식과 현대적 인프라 그리고 화이트 글러브 서비스를 결합하고 있습니다. 풀타임 도어맨과 상주 슈퍼가 있는 풀서비스 협동조합에 위치한 이 집은 맨해튼에서 가장 저명한 지역 중 하나에서 기대되는 편안함과 품질을 제공합니다.

아파트는 높은 천장, 원목 바닥, 그리고 우아한 전후 디테일이 가득한 우아한 구조를 갖추고 있습니다. 정식 식당은 이웃 건물의 시야를 차단하지 않는 개방감을 갖추고 있어 아름다운 자연 채광과 이 지역에서 드물게 찾아볼 수 있는 공기감이 느껴집니다. 현재 3베드룸으로 구성된 이 아파트는 다양한 용도에 맞춰 4베드룸으로 변경할 수 있습니다. 두 욕실은 최고급 워터웍스 설비가 갖춰져 있습니다. 세 번째 베드룸 옆의 옷장에는 캡된 배관이 설치되어 있어 샤워가 있는 세 번째 욕실을 복원할 수 있습니다.

벽면 에어컨 유닛이 연중 기후 조절을 제공하면서 집의 건축적 진정성을 유지합니다.

이 거주지의 주요 차별점은 현재 소유자가 완료한 배관 인프라 업그레이드로, 건물의 주요 라이저와 연결되는 주요 분기 배관의 교체가 포함됩니다. 이 필수 작업은 전후 건물에서 자주 필요하며 구현하는 데 비용이 많이 드는 작업으로, 이미 완료되었습니다. 미래의 리노베이션은 이러한 업그레이드를 수행하지 않은 비슷한 유닛보다 훨씬 효율적일 것입니다.

아파트의 모든 창문은 가까운 시일 내에 교체되어 에너지 효율성, 단열 및 전반적인 편안함이 향상됩니다.

이 아파트는 또한 개인 지하 저장 케이지를 함께 제공하며, 크기가 비정상적으로 크고 작은 침실 정도의 크기로, 맨해튼에서 예외적인 편의 시설입니다.

잘 운영되는 풀서비스 건물에서 아름답게 관리된 집을 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 센트럴 파크, 뮤지엄 마일, 매디슨 애비뉴 부티크, 고급 레스토랑과 가까운 위치에 있는 이 아파트는 이스트 사이드 생활의 정수를 제공합니다. 2% 플립세금은 구매자가 부담합니다.

(원래 3개의 욕실; 현재 2개로 구성됨.)

Refined Prewar Elegance Off Park Avenue



Grand 3-Bedroom with Infrastructure Upgrades in a Full-Service Upper East Side BuildingLocated just off Park Avenue on one of the Upper East Side's most distinguished tree-lined blocks, this classic 3-bedroom, 2-bathroom residence combines timeless prewar architecture with modern infrastructure and white-glove service. Situated in a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent, this home offers the comfort and quality expected in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods.

The apartment features a gracious layout with high ceilings, hardwood floors, and elegant prewar details throughout. The formal dining room enjoys open views that clear the neighboring building, bringing in beautiful natural light and a sense of airiness rarely found in this location.Currently configured as a 3-bedroom, the apartment can be converted to a 4-bedroom to suit a variety of needs. Both bathrooms feature top-of-the-line Waterworks fixtures. Capped plumbing is located in a closet off the third bedroom, allowing for reinstatement of a third full bath with shower.

Through-wall air conditioning units provide year-round climate control while preserving the architectural integrity of the home.

A major distinguishing feature of this residence is the plumbing infrastructure upgrade completed by the current owner, including the replacement of key branch lines connecting to the building's main risers. This essential work, often required in prewar buildings and expensive to implement, has already been addressed. Future renovations will be far more efficient than in comparable units that have not undertaken these upgrades.

All windows in the apartment will be replaced in the near term, improving energy efficiency, insulation, and overall comfort.

The apartment also comes with a private basement storage cage, unusually large and approximately the size of a small bedroom-an exceptional amenity in Manhattan.

This is a rare opportunity to own a beautifully maintained home in a well-run, full-service building. Located moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and fine dining, this apartment offers the best of Upper East Side living. 2% flip tax paid by the buyer. 

(Originally 3 full baths; 2 currently configured.)