세련된 전쟁 이전의 우아함, 파크 애비뉴 근처

그랜드 3베드룸, 업그레이드된 인프라, 풀 서비스 유서 깊은 어퍼 이스트 사이드 건물에 위치한 이 고전적인 3베드룸 2욕실 주택은 시간의 흔적이 깃든 전쟁 이전의 건축 양식과 현대적인 인프라 및 고급 서비스를 결합합니다. 상주 도어맨과 관리인이 있는 풀 서비스 협동조합에 위치한 이 집은 맨해튼에서 가장 권위 있는 동네 중 하나에서 기대되는 편안함과 퀄리티를 제공합니다.

아파트는 높은 천장, 경목 바닥, 우아한 전쟁 이전의 디테일로 구성된 품격 있는 레이아웃을 갖추고 있습니다. 정식 식당에서는 이웃 건물을 넘어선 개방적인 전망을 즐길 수 있어 아름다운 자연광과 이 위치에서 드물게 느껴지는 통풍감이 들어옵니다. 현재 3베드룸으로 구성된 아파트는 다양한 필요에 맞춰 4베드룸으로 전환될 수 있습니다. 두 개의 욕실 모두 최고의 워터웍스 설비를 갖추고 있습니다. 세 번째 침실 옆의 벽장에는 캡된 배관이 있어 샤워가 구비된 세 번째 욕실을 재설치할 수 있습니다.

벽면 에어컨 유닛이 연중 기후 조절을 제공하며, 집의 건축적 완전성을 유지합니다.

이 주택의 주요 특징 중 하나는 현재 소유자가 완료한 배관 인프라 업그레이드로, 건물의 주요 라이저와 연결되는 주요 브랜치 라인을 교체한 것입니다. 전쟁 이전 건물에서 자주 필요로 하며 실행하는 데 비용이 많이 드는 이 필수 작업은 이미 완료되었습니다. 향후 개조는 이러한 업그레이드가 이루어지지 않은 유사한 유닛보다 훨씬 효율적일 것입니다.

아파트의 모든 창문은 가까운 시일 내에 교체되어 에너지 효율성, 단열 및 전반적인 편안함을 개선할 것입니다.

아파트는 또한 개인 지하 저장 공간을 제공하며, 이는 비정상적으로 크고 작은 침실의 크기와 비슷하여 맨해튼에서 특별한 편의시설입니다.

잘 관리된 풀 서비스 건물에서 아름답게 유지된 집을 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 센트럴 파크, 뮤지엄 마일, 매디슨 애비뉴 부티크 및 고급 식당과 가까운 이 아파트는 어퍼 이스트 사이드 생활의 진수를 제공합니다. 구매자가 2%의 플립세를 지불합니다. 2027년 12월까지 월 $1,680의 평가가 있습니다.

(원래 3개의 전체 욕실; 현재 2개 구성되어 있음.)

Refined Prewar Elegance Off Park Avenue



Grand 3-Bedroom with Infrastructure Upgrades in a Full-Service Upper East Side BuildingLocated just off Park Avenue on one of the Upper East Side's most distinguished tree-lined blocks, this classic 3-bedroom, 2-bathroom residence combines timeless prewar architecture with modern infrastructure and white-glove service. Situated in a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent, this home offers the comfort and quality expected in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods.

The apartment features a gracious layout with high ceilings, hardwood floors, and elegant prewar details throughout. The formal dining room enjoys open views that clear the neighboring building, bringing in beautiful natural light and a sense of airiness rarely found in this location.Currently configured as a 3-bedroom, the apartment can be converted to a 4-bedroom to suit a variety of needs. Both bathrooms feature top-of-the-line Waterworks fixtures. Capped plumbing is located in a closet off the third bedroom, allowing for reinstatement of a third full bath with shower.

Through-wall air conditioning units provide year-round climate control while preserving the architectural integrity of the home.

A major distinguishing feature of this residence is the plumbing infrastructure upgrade completed by the current owner, including the replacement of key branch lines connecting to the building's main risers. This essential work, often required in prewar buildings and expensive to implement, has already been addressed. Future renovations will be far more efficient than in comparable units that have not undertaken these upgrades.

All windows in the apartment will be replaced in the near term, improving energy efficiency, insulation, and overall comfort.

The apartment also comes with a private basement storage cage, unusually large and approximately the size of a small bedroom-an exceptional amenity in Manhattan.

This is a rare opportunity to own a beautifully maintained home in a well-run, full-service building. Located moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and fine dining, this apartment offers the best of Upper East Side living. 2% flip tax paid by the buyer. There is a $1,680/month assessment through 12/2027

(Originally 3 full baths; 2 currently configured.)