이 혼합 용도의 타운하우스는 보룸 힐의 중심부에 위치해 있으며, 4층과 지하가 있는 이 건물은 브루클린에서 가장 인기 있는 동네 중 하나에 투자할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다. 예상 순 운영 소득은 $186,950이며, 임대 조정 또는 재개발을 통해 상당한 상승 가능성이 있습니다.

1층: 소매 1,879 평방피트 (공실) + 지하
2층: 2개의 상업 단위 (점유 중)
3층: 1개 침실, 1개 욕실 아파트
4층: 1개 침실, 1개 욕실 아파트
우수한 위치: 높은 교통량 + 가시성
높은 천장
경목 바닥
노출된 벽돌 벽
새로운 욕실 (3.5개 욕실)
매우 좋은 상태
대중 교통
활기찬 소매
우수한 학교, 지원 서비스, 무한한 기회

This mixed-use Townhouse is Located in the heart of Boerum Hill, 4-story + basement offers a prime opportunity to invest in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. With a projected Net Operating Income of $186,950 and significant upside through lease adjustments or redevelopment.



First Floor: Retail 1,879 sf (vacant) + Basement

Second Floor: 2 commercial units (occupied)

Third Floor: 1 BR, 1 Bath Apt

Fourth Floor: 1 BR, 1 Bath Apt

Excellent location: high traffic + visibility

High Ceilings

Hardwood Floors

Exposed Brick walls

New Baths (3.5 baths)

Very good condition

Public transit

Bustling retail

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