이 5세대 아파트 건물은 현금 창출 기회입니다. 이 자유 시장의 다가구 부동산은 5개의 1BR/1BA 유닛으로 구성된 두 개의 건물로 이루어져 있습니다. 이 부동산은 Verplanck 중심부에 편리하게 위치해 있으며, 인근 식당과 허드슨 강 해안까지 도보로 갈 수 있으며, Route 9, 쇼핑 및 대중교통까지는 차로 5분 거리에 불과합니다. 두 건물 모두 벽돌로 지어졌으며, 5개 유닛 중 3개는 외부에서 직접 접근할 수 있습니다. 개인 진입로는 여러 대의 차량을 쉽게 수용할 수 있습니다. 이 부동산은 이번 판매에 포함된 빈 토지(160 6th)에서 제공되는 야외 편의 시설 공간의 혜택도 누리고 있습니다. 각 건물은 별도의 보일러/오일 탱크(550갤런 UST 1개 및 330갤런 AST 1개)와 독립적인 정화 시스템으로 관리됩니다. 2025년에는 후면 건물 2층에 새로운 에너지 효율적인 창문이 설치되었습니다. 후면 건물에는 2022년에 고효율 보일러가 설치되었습니다. 임대 계약 만료 시 임대료 인상, 추가 비용 환급 및 진입로 주차 요금 부과를 통해 임대 수익 증가의 가능성이 있습니다. Verplanck과 Buchanan 지역은 Indian Point와 관련된 부지의 재개발로 변화가 예상되고 있습니다. 너무 늦기 전에 지금 들어오세요!

This five-unit apartment building is a cash cow. This free-market multifamily property consists of two buildings comprised of five 1BR/1BA units. The property is conveniently located in the heart of Verplanck, walkable to neighborhood eating establishments and the Hudson River waterfront, and just a short, 5-minute drive to Route 9, shopping, and public transportation. Both buildings are of brick construction, with three of the five units having direct access from the outside. A private driveway can easily accommodate multiple cars. The property also benefits from the outdoor amenity space provided by the vacant parcel (160 6th) that accompanies this sale. Each building is serviced by its own separate boiler/oil tank (one 550-gallon UST and one 330-gallon AST) and independent septic systems. New energy efficient windows were installed in the rear building 2nd floor in 2025. A high efficiency boiler was installed in the back building in 2022. There is upside potential in the rent roll through base rental rate increases upon lease expiration, additional expense reimbursements, and charging for driveway parking. Verplanck and the Buchanan area is about to undergo a transformation with the anticipated redevelopment of parcels associated with Indian Point. Get in now, before it's too late! © 2025 OneKey™ MLS, LLC