기회가 롱아일랜드에서 가장 매력적인 상업 매장 중 하나인 스미스타운 메인 스트리트 중심부에 있습니다. 이곳은 중앙 비즈니스 구역으로 지정되어 있으며, 가시성, 공간 및 성장 잠재력을 찾는 투자자나 사업주에게 이상적입니다. 이전에 오랫동안 성공적인 A&E 미완성 가구 소매점이었던 이 부동산은 현재 번창하는 교육 센터와 전문 사무 공간으로 변모했습니다. 건물은 잘 관리되어 있으며 최근에 업그레이드되었습니다. 밖으로 나가는 출입구와 욕실이 있는 완전히 마감된 지하실이 있어 사용 가능한 공간이 사실상 두 배로 늘어났습니다. 사무실, 소매, 교육, 의료, 바/레스토랑, 교회, 장례식장, 전문 서비스 등 다양한 용도에 적합한 구역입니다! 별도의 출입구와 욕실이 있는 완전히 마감된 하층도 있습니다. 현재 메인 레벨은 전문/사무실 용도로 잘 구축되어 있습니다. 상점 및 식당, LIRR, 주요 도로와 가까운 고교통량 지역으로 보행 가능성이 높습니다. 사무실 용도로 찾고 계신다면 즉시 입주 가능합니다! 판매 가격이 책정되어 있으며, 이 기회는 유리한 조건의 최고가 제안으로 판매됩니다. 우리는 빠른 판매를 원하며 다음 성공 사례에게 바통을 넘길 준비가 되어 있습니다. 귀하의 성공은 우리의 성공입니다. 거래를 성사시켜 봅시다!

Opportunity knocks in one of Long Island’s most desirable commercial storefront located in the heart of Main Street, Smithtown. This is zoned as central business and is ideal for investors or business owners seeking visibility, space, and growth potential. Previously home to the long-standing and successful A&E Unfinished Furniture retail store, this property has since been transformed into a thriving educational center and professional office space. The building has been well maintained and recently upgraded, including a fully finished basement with outside entry and bathroom, effectively doubling your usable space. Zoning ideal for office, retail, education, medical, bar/ restaurant, church, funeral home, professional services and more! Fully finished lower level with separate access and bath. Main level currently built out for professional/office use. High-traffic, walkable location close to shops, dining, LIRR, and major roads. If you are looking for office use, this is move-in ready! Priced to sell, this opportunity will go to the highest and best offer with favorable terms.
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