아스토리아 37번가의 중심에 위치한 아름답게 유지된 완전 독립형 2가족 주택에 오신 것을 환영합니다. 이 부동산은 넓은 3베드룸 아파트와 2베드룸 아파트로 구성되어 있으며, 각 유닛은 약 1,075 평방 피트의 거주 공간과 하나의 완전한 욕실을 자랑합니다. 1층 아파트는 아름답게 가꾸어진 뒷마당에 직접 연결되어 있으며, 덮개가 있는 타일 데이팅 공간이 있습니다. 이 집은 별도의 입구가 있는 완전한 지하실을 포함하고 있어, Storage, 추가 거주 공간 또는 개조를 위한 이상적인 공간을 제공합니다 (허가 범위 내에서). 높은 임대 수익 잠재력을 찾는 투자자이든 한 유닛에 살고 다른 유닛을 임대하고자 하는 주택 소유자이든, 이 집은 유연성을 제공합니다. 이 부동산은 R6B로 구역이 지정되어 있어 개발자가 최대 5,000 평방 피트를 건축하고 최대 7개의 주거 유닛을 세울 수 있습니다. 바람직한 37번가에 위치하여 아스토리아의 최고의 레스토랑, 바, 커피숍, 슈퍼마켓, 대중교통까지 단 몇 걸음이면 도착할 수 있습니다. 집은 공실로 인도될 수 있습니다. 보일러와 온수기는 최근에 교체되었습니다. 퀸즈 최고의 동네에서 놀라운 부동산을 소유할 수 있는 기회를 놓치지 마세요. 더 많은 정보나 현장 방문을 원하시면 리스팅 에이전트에게 문의하십시오.

Welcome to this beautifully maintained and completely detached two family home in the heart of Astoria on 37th Street. This property features a spacious 3-bedroom apartment over a 2-bedroom, each boasting approximately 1,075 sq. ft. of living space with one full bathroom per unit. The first-floor apartment has direct access to the beautifully manicured backyard, with a covered and tiled seating area. The home includes a full basement with a separate entrance, ideal for storage, additional living space, or conversion (as permitted). Whether you're an investor looking for high rental income potential or a homeowner wanting to live in one unit and rent the other, this home offers flexibility. The property is zoned R6B, allowing developers to build up to 5,000 sq. ft. and up to 7 residential units. Located on desirable 37th Street, you're just moments away from Astoria’s best restaurants, bars, coffee shops, supermarkets, and public transportation. The house can be delivered vacant. The boiler and hot water heater have just recently been changed. Don't miss the opportunity to own an amazing piece of property in the best neighborhood in Queens. Contact listing agent for more information or to schedule a walkthrough.