매력적인 아로차르 지역에 위치한 잘 관리된 2층 단독주택에 오신 것을 환영합니다. 홍수 보험은 필요하지 않습니다. 1990년에 지어진 이 주택은 2,020 제곱피트의 부지에 약 1,300 제곱피트의 생활 공간을 제공합니다. 이 집은 자연광이 잘 들어오는 넓은 거실, 밝은 식사 공간이 있는 주방, 편안함과 사생활을 고려한 넉넉한 크기의 침실을 갖추고 있습니다. 완공된 지하실은 홈 오피스, 체육관 또는 미디어 룸으로 사용할 수 있는 추가 공간을 제공하며, 개인 진입로와 차고는 여러 차량을 편리하게 주차할 수 있도록 해줍니다. 내구성이 뛰어난 시멘트 블록으로 건축되었고 외장 마감이 스튜코인 이 집은 강인함과 현대적인 디자인을 잘 조화시킵니다. 내부에는 경목과 타일 바닥이 고루 깔려 있어 따뜻하고 초대하는 분위기를 만들어냅니다. 난방은 자연가스 온수로 이루어지며, 벽걸이형 유닛이 냉방을 제공합니다. 이 위치는 진정한 하이라이트로, P.S. 39 프랜시스 J. 머피 주니어까지 도보 거리이며, I.S. 49 베르타 A. 드레이퍼스가 배정되어 있으며, 인근에 세인트 존 대학교 스태튼 아일랜드 캠퍼스가 있습니다. 하일란 대로와 더 불르바드 쇼핑 센터에는 쇼핑, 식사 및 일상적인 편의시설이 있습니다. 야외 활동을 좋아하는 사람들은 사우스 비치 보드워크, 프랭클린 D. 루스벨트 보드워크, 부오노 비치 공원 및 오션 브리즈 공원 운동 복합시설과의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 통근자들에게는 베라자노-내로우스 다리, 맨해튼으로 가는 급행 버스 노선(S53, S79-SBS, SIM1, SIM3, SIM7, SIM10), 그리고 S52 및 S78 버스를 통한 지역 서비스를 쉽게 이용할 수 있는 훌륭한 교통망이 마련되어 있습니다. 클리프턴 역에 위치한 스태튼 아일랜드 철도도 가까워 섬을 가로지르는 직접적인 연결이 가능합니다. 이 집은 편안함, 편리함, 그리고 위치의 완벽한 조화를 제공하며, 학교, 쇼핑, 공원 및 다수의 교통 선택지에 접근할 수 있는 이사 가능한 주거 공간을 찾는 모든 이들에게 이상적입니다. *사진은 가상 스테이징입니다.*

Welcome to this well-kept two-story single-family home in the desirable Arrochar neighborhood of Staten Island. No flood insurance is required.Built in 1990, this residence offers approximately 1,300 square feet of living space on a 2,020 square foot lot. The home features a spacious living room with natural light, a bright eat-in kitchen, and generously sized bedrooms designed for comfort and privacy. A finished basement provides additional space for a home office, gym, or media room, while a private driveway and carport ensure convenient parking for multiple vehicles. Constructed with durable cinder block and finished in stucco, the home blends strength with modern design. Inside, hardwood and tile flooring flow throughout, creating a warm and inviting atmosphere. Heating is powered by natural gas hot water, and wall-mounted units provide cooling. The location is a true highlight—within walking distance to P.S. 39 Francis J. Murphy Jr. and zoned for I.S. 49 Bertha A. Dreyfus, with higher education at St. John’s University Staten Island campus nearby. Enjoy shopping, dining, and daily conveniences along Hylan Boulevard and at The Boulevard Shopping Center. Outdoor lovers will appreciate the close proximity to South Beach Boardwalk, Franklin D. Roosevelt Boardwalk, Buono Beach Park, and Ocean Breeze Park Athletic Complex. For commuters, transportation is excellent with easy access to the Verrazzano-Narrows Bridge, express bus routes to Manhattan (S53, S79-SBS, SIM1, SIM3, SIM7, SIM10), and local service via the S52 and S78 buses. The Staten Island Railway at Clifton Station is also nearby, offering direct connections across the island. This home offers the perfect blend of comfort, convenience, and location—ideal for anyone seeking a move-in ready residence with access to schools, shopping, parks, and multiple transportation options. *Pictures are virtual staging* © 2025 OneKey™ MLS, LLC