아름답게 업데이트된 2침실, 1욕실 코너 유닛 공동거주지가 인기 있는 피셔맨스 워프의 가이드 커뮤니티에 위치해 있으며, 2층에서 조용한 안뜰 전망을 제공합니다.

이 정밀하게 관리된 유닛은 가족, 친구 및 손님을 접대할 수 있는 오픈 컨셉의 공간을 특징으로 합니다! 주방에는 스테인리스 스틸 가전제품, 화강암 조리대, 요리, 준비 및 접대를 위한 넉넉한 수납장이 있습니다.

최근에 리모델링된 욕실/욕조 조합 및 오픈 컨셉의 거실 공간(신형 바닥재)은 손쉬운 저-maintenance 주거 생활을 가능하게 합니다! 개인적으로 덮힌 발코니(코너 유닛)로 나가 보면 조경이 아름답게 꾸며진 지역과 평온함을 감상할 수 있습니다.

두 개의 침실 모두 넉넉한 옷장 공간과 선택적으로 더 큰 침대 크기를 위한 공간을 제공합니다.

모든 유틸리티를 포함한 저-maintenance 생활을 즐기며 다양한 커뮤니티 편의시설에 접근할 수 있습니다:
가드 출입
지하 수영장 (최근에 리모델링하여 커뮤니티를 위해 재구성됨)
인근 세탁실! 현장 3개 세탁실
피트니스 센터
자전거 보관소
유지 관리되는 테니스 및 피클볼 코트
클럽하우스
가스 난방
FIOS 또는 Optimum 서비스 선택 가능 (케이블 불포함)

지역 상점, 식당 및 교통과 가까운 편리한 위치에 있습니다. 이 집은 바빌론 마을 학교 구역 내에 위치한 웨스트 바빌론 우편 주소를 제공하며, 바빌론 기차역과 가깝습니다. 두 개의 비지정 주차 공간, 전기차 충전소 및 반려동물 친화적인 정책(모든 고양이 및 대부분의 개 허용)이 포함됩니다.

월 유지 관리: 전기, 케이블 및 소형 주택 보험을 제외한 모든 유틸리티 포함.
추가 수수료: $1,100 신청 수수료 + $450 마감 후 관리 수수료.
다운 결제 요건: 최소 15%
이사회 승인 소득 요건:
$73,276 최소 기본 총 연간 소득 (자금 조달 시)
$59,953 최소 기본 총 연간 소득 (현금 구매 시)
최대 33% 부채 대비 소득 비율
특별 평가 공지:
2025년 9월부터 12월까지 $2.00/주식 특별 평가는 유효합니다.

162 밀라드 애비뉴와 그 모든 것을 볼 수 있는 이 기회를 놓치지 마세요! 마을, 상점, 레스토랑, 기차, 학교, 수영장 접근 및 훨씬 더 많은 것과 가까운 위치에 있습니다!

Welcome to this beautifully updated 2-bedroom, 1-bathroom CORNER UNIT co-op located on the second floor with tranquil courtyard views in the highly sought-after gated community of Fisherman’s Wharf.

This meticulously maintained unit features and open concept for entertaining family, friends, and guests! The kitchen features SS appliances, granite counter-tops and ample cabinetry for cooking, prepping, and hosting.

The recently renovated bathroom bathroom/tub combination & open-concept living space (newer flooring) allows for easy and low maintenance living! Step out onto your private covered balcony (CORNER UNIT)—overlooking landscaped grounds, and tranquility.

Both bedrooms offer generous closet space, and room for an optional larger bed size.

Enjoy low-maintenance living with access to a full suite of community amenities, including:
Gated entry
In-ground pool (Recently renovated and redone for the community)
ADJACENT ON-SITE LAUNDRY! Three on-site laundry rooms
Fitness center
Bicycle storage
Maintained tennis and pickleball courts
Clubhouse
Gas heating
Choice of FIOS or Optimum service (cable not included)

Conveniently located near local shops, dining, and transportation. This home offers a West Babylon mailing address within the desirable Babylon Village school district, and is close to the Babylon train station. Includes two unassigned parking spaces, an electric vehicle charging station, and pet-friendly policies (all cats and most dogs permitted).

Mo. maintenance: covering all utilities except electric, cable, and a small homeowner’s insurance policy.
Additional Fees: $1,100 application fee + $450 post-closing administrative fee.
Down Payment Requirement: Minimum 15%
Board Approval Income Requirements:
$73,276 minimum base gross annual income (if financing)
$59,953 minimum base gross annual income (if cash purchase)
Maximum 33% debt-to-income ratio
Special Assessment Notice:
A $2.00/share special assessment will be in effect for September through December 2025.

DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY TO SEE 162 MILLARD AVE. and everything it has to offer! Located close to village, shops, restaurants, train, schools, POOL ACCESS, and much much more!