45 East 9th Street의 레지던스 77에 오신 것을 환영합니다!

역사적인 전쟁 이전의 매력과 세련된 현대 디자인이 완벽하게 결합된 독특한 듀플렉스입니다. 풀 서비스 협동조합의 7층에 자리잡고 있는 이 2침실, 2욕실 집은 유아실/홈 오피스를 갖추고 있으며, 그리니치 빌리지의 가장 바람직한 주소 중 하나에서 진정한 차별성을 지닙니다.

오시는 순간부터 이 집은 우아함을 발산합니다. 매력적인 입구 로비는 익스테리어로 디자인된 극적인 더블 하이트의 그레이트 룸으로 이어집니다. 15피트 8인치의 높은 천장, 맞춤형 대리석 맨틀이 있는 세련된 장작 난로, 세 개의 큰 개구창, 그리고 흠잡을 데 없는 나무 바닥이 웅장하면서도 환영받는 생활 공간을 만들어냅니다. 아치형 내장 책장과 서브 제로 와인 냉장고와 넉넉한 수납공간이 있는 맞춤형 바가 있습니다. 손님을 맞이하기에 이상적입니다. Sonos 스피커는 아파트 전역에 매끄럽게 통합되어 각 방에서 높은 품질의 오디오 경험을 제공합니다.

셰프의 주방은 기능성과 세련됨을 모두 갖추고 있어, 통풍이 되는 Wolf 4버너 가스 레인지, 서브 제로 냉장고, 피셔 앤드 파이켈 식기세척기, 대리석 조리대가 있으며, 모두 세련된 맞춤형 캐비닛과 아침 식사 바로 둘러싸여 있습니다.

아래층에는 현재 덴으로 스타일링된 넓은 침실이 있으며, 북쪽과 동쪽으로 향한 전망, 줄리엣 발코니, 그리고 전체 크기의 세탁기/환기식 건조기가 있는 워크인 클로젯이 있습니다. 욕실은 깊은 욕조, 코흘러 비품, 난방 바닥, 그리고 우아한 타일로 꾸며져 있습니다.

위층의 주 침실은 두 방향에서 들어오는 자연광으로 가득 차 있으며 고요한 휴식처 역할을 합니다. 맞춤형 내장 옷장과 이중 세면대, 난방 바닥, 더블 샤워 헤드, 비 오는 샤워, 화장대 및 프리미엄 마감재의 멋진 창문이 있는 욕실이 특징입니다. 옆에는 다양한 용도로 사용할 수 있는 보너스 방이 있어 유아실, 홈 오피스 또는 손님 공간으로 적합하며, 아래 거실을 내려다보는 아치형 창문이 있습니다.

최근 업그레이드 사항으로는 집 전체에 새 창문이 설치되었고, 통합된 Sonos 오디오, 새로운 중앙 에어컨 장치가 있어 사계절 내내 편안하고 에너지 효율성을 보장합니다.

사유 지하 저장소도 추가 비용인 122달러/월(월 유지비에 포함되지 않음)로 이용 가능합니다.

1925년에 지어진 45 East 9th Street는 아름답게 유지된 전쟁 이전의 협동조합으로 24시간 도어맨, 조경이 잘 되어 있는 옥상 테라스, 애완동물 친화적인 생활을 제공합니다. 브로드웨이와 유니버시티 플레이스 사이의 조용한 블록에 위치하며, 매력적인 카페, 세계적 수준의 레스토랑에 둘러싸여 있고, 워싱턴 스퀘어 파크, 유니온 스퀘어, 주요 지하철 노선에서 단 몇 분 거리에 있습니다.

역사적으로 풍부하면서도 현대적 생활을 완벽하게 갖춘 건물에서 정밀하게 큐레이션 된 건축적으로 중요한 집을 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

Welcome to Residence 77 at 45 East 9th Street!

A one-of-a-kind duplex that seamlessly combines historic pre-war charm with refined modern design. Perched on the 7th floor of a full-service cooperative, this 2-bedroom, 2-bathroom home with nursery/home office is a true standout in one of Greenwich Village's most coveted addresses.

From the moment you arrive, the home radiates elegance. A gracious entry foyer with recessed ceiling detail opens into a dramatic double-height great room designed to impress. Soaring 15'8" coffered ceilings, a stately wood-burning fireplace with custom marble mantel, three oversized casement windows, and immaculate hardwood floors create a living space that is both grand and welcoming. Additional highlights include arched built-in bookshelves and a custom bar with Sub-Zero wine fridge and ample storage, ideal for entertaining. Sonos speakers are seamlessly integrated throughout the apartment, offering a high-quality audio experience in every room.

The chef's kitchen is as functional as it is refined, featuring a vented Wolf 4-burner gas range, Sub-Zero refrigerator, Fisher & Paykel dishwasher, and marble countertops, all framed by sleek custom cabinetry and a breakfast bar.

On the lower level, a spacious bedroom, currently styled as a den, offers north and east exposures, a Juliet balcony, and a walk-in closet with a full-size washer/vented dryer. The en-suite bath boasts a deep soaking tub, Kohler fixtures, heated floors and elegant tiling.

Upstairs, the primary suite serves as a serene retreat, filled with natural light from dual exposures. It features custom built-in closets and a stunning windowed en-suite bath with dual sinks, heated floors, double shower heads, rainfall shower, vanity, and premium finishes. Adjacent is a versatile bonus room, ideal as a nursery, home office, or guest space, complete with an arched window overlooking the living area below.

Recent upgrades include brand-new windows throughout the home, integrated Sonos audio, and a new central AC unit, ensuring year-round comfort and energy efficiency.

A private basement storage locker is also available for an additional $122/month (not included in monthly maintenance).

Built in 1925, 45 East 9th Street is a beautifully maintained pre-war cooperative offering a 24-hour doorman, landscaped rooftop terrace, and pet-friendly living. Nestled on a serene block between Broadway and University Place, the building is surrounded by charming cafes, world-class restaurants, and just minutes from Washington Square Park, Union Square, and major subway lines.

This is a rare opportunity to own a meticulously curated, architecturally significant home in a building rich with history yet fully equipped for modern living.