479 South Ocean Ave, Patchogue NY에서 특별한 투자 기회를 발견하세요. 이 주요 3소득 건물은 Patchogue Village의 중심에 위치하고 있습니다. 경치 좋은 Shorefront Park와 활기찬 해안에서 단 몇 걸음 거리에 완벽히 위치한 이 부동산은 Patchogue를 인기 있는 목적지로 만드는 활기찬 강가 분위기, 아름다운 경치, 레크리에이션 편의 시설에 대한 비할 데 없는 접근성을 제공합니다.
이 잘 확립된 건물은 매력적인 2룸 아파트와 아늑한 1룸 아파트를 갖추고 있으며, 두 아파트 모두 현재 임대 중이며 즉각적인 수익을 제공합니다. 또한, 현장에는 완전히 임대된 델리도 있어 추가 수익원을 제공합니다. 세 명의 신뢰할 수 있는 세입자가 있어 이 부동산은 안정적인 현금 흐름과 뛰어난 투자 보안을 약속합니다.
인상적인 수익 잠재력 외에도 479 South Ocean Ave는 정말로 비할 데 없는 위치를 자랑합니다. 물가와 Patchogue 시내와의 근접성은 수많은 비즈니스 기회를 제공합니다 — 활기찬 해안 이벤트, 축제, 높은 보행량을 활용하고자 하는 기업가에게 이상적입니다. 기존 운영을 확장하려 하거나 새로운 사업을 시작하려는 경우, 이 다용도 부동산은 번창하는 커뮤니티의 전략적인 기반을 제공합니다.
또한, 이 건물은 하수도 연결에 접근할 수 있어 개발을 간소화하고 향후 개선 또는 확장 프로젝트에 대한 매력을 더합니다. 우수한 위치, 강력한 수익, 그리고 다양한 비즈니스 가능성을 갖춘 479 South Ocean Ave는 Patchogue의 역동적인 해안 장면의 일원이 되고자 하는 투자자나 기업가에게 뛰어난 기회입니다.
이 놀라운 상업/주거용 부동산으로 Patchogue의 활기찬 물 중심 라이프스타일의 일부를 소유할 수 있는 기회를 놓치지 마세요. 더 알아보고 방문 일정을 잡기 위해 오늘 저희에게 연락주세요!

Discover an exceptional investment opportunity at 479 South Ocean Ave, Patchogue NY. This prime 3-income building situated in the heart of Patchogue Village. Perfectly located just steps from the scenic Shorefront Park and the vibrant waterfront, this property offers unparalleled access to the lively riverfront atmosphere, beautiful views, and recreational amenities that make Patchogue a sought-after destination.
This well-established building features a charming 2-bedroom apartment and a cozy 1-bedroom apartment, both currently rented and providing immediate income. Additionally, there is a fully leased Deli on the premises, offering further revenue streams. With three dependable tenants, this property promises steady cash flow and excellent investment security.
Beyond its impressive income potential, 479 South Ocean Ave boasts a truly priceless location. Its proximity to the water and downtown Patchogue provides countless business opportunities — ideal for entrepreneurs looking to capitalize on the bustling waterfront events, festivals, and high foot traffic. Whether considering expanding existing operations or establishing a new venture, this versatile property offers a strategic base in a thriving community.
Furthermore, the building has access to sewer hookup, simplifying development and adding to its appeal for future improvement or expansion projects. With its prime location, robust income, and a multitude of business possibilities, 479 South Ocean Ave is an outstanding opportunity for investors or entrepreneurs seeking to be part of Patchogue’s dynamic waterfront scene.
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