약 1,800 평방피트에 달하는 이 분리형 레이아웃의 두 침실 집은 넓은 거실, 두 개의 침실, 그리고 일광욕실에서 동쪽 강 전망을 직접 감상할 수 있습니다. 주요 특징으로는 쉽게 대형 세 번째 침실로 변환할 수 있는 남향의 포멀한 다이닝룸, 아홉 개의 옷장(두 개의 대형 워크인 포함), 새로 장착된 바닥, 아파트와 함께 이전되는 저장 케이지, 주주를 위한 할인 요금(월 $400)의 발렛 서비스 주차장 등이 있습니다.

과대한 로비는 물을 바라보는 창문 벽으로 둘러싸인 25피트 이상의 햇살 가득한 거실로 이어집니다. 유리로 둘러싸인 일광욕실은 거실 공간을 확장하고 연중 내내 아침 커피를 즐기거나 독서하며 끊김 없는 동쪽 강 전망을 감상할 수 있는 완벽한 장소를 제공합니다.

거실 양쪽에 위치한 두 개의 침실은 평화로운 휴식처로 강을 직접 바라보며, 각각의 욕실이 있습니다. 킹사이즈 침대도 쉽게 수용 가능하고, 주요 침실에는 워크인 포함 총 여섯 개의 넉넉한 옷장 공간이 있습니다.

남향의 다이닝룸은 엔터테인먼트에 넉넉한 공간을 제공하며, 대체 평면도에서 보이는 대형 세 번째 침실로 쉽게 변환할 수 있습니다. 인접한 창이 있는 주방도 남향으로 잘 배치되어 있으며, 풍부한 캐비닛과 넉넉한 조리 공간이 있습니다.

프랭크 시나트라가 한때 거주했던 엣지워터는 상류 동네의 조용한 나무가 줄지어 서 있는 막다른 골목에 위치한 고급 협동조합입니다. 편의시설로는 24시간 도어맨 및 컨시어지, 상주 슈퍼, 로비에 직접 접근할 수 있는 발렛 서비스 주차장, 현대적인 세탁실 등이 있습니다. 애완동물(35lb 이하의 개), 피에다테르, 공동 구매, 선물, 보증인 및 최대 65%까지의 자금 조달이 허용됩니다.

위치는 식당, 공원, 쇼핑, 체육관 및 우수한 교통수단에 둘러싸여 있어 비교할 수 없습니다. 이스트 리버 프로메나드, 존 제이 공원, 세인트 캐서린 공원이 가까이에 있으며, 센트럴 파크의 72번가 입구도 인근에 있습니다. 모턴 윌리엄스와 헬스의 일은 단 두 블록 떨어져 있으며, 에퀴녹스는 74번가와 세컨드 애비뉴에 있습니다. 교통은 매우 편리하며, 2번 애비뉴 지하철(Q선)은 72번가와 세컨드에 위치해 있으며, 횡단 및 월 스트리트 익스프레스 버스는 단 한 블록 거리에 있습니다.

At nearly 1,800 square feet, this split-layout two-bedroom home showcases direct East River views from the expansive living room, both bedrooms, and the sunroom. Highlights include a south-facing formal dining room that can easily be converted into a large third bedroom, nine closets (including two oversized walk-ins), new floors throughout, a storage cage that transfers with the apartment, and a valet-serviced garage with discounted rates for shareholders (only $400/month).

An oversized foyer opens to a sun-filled living room measuring more than 25 feet, framed by a wall of windows overlooking the water. The glass-enclosed sunroom extends the living space and creates the perfect spot to enjoy morning coffee, read, or take in uninterrupted East River views year-round.

Both bedrooms, which sit on either side of the living room, are peaceful retreats with direct river views and en-suite baths. They easily accommodate king-size beds and feature generous closet space, with the primary offering six closets, including a walk-in.

The south-facing dining room provides ample space for entertaining and can easily be converted to a large third bedroom, as shown in the alternate floor plan. The adjoining windowed kitchen also faces south and is well-proportioned, with abundant cabinetry and generous counter space.

The Edgewater, once home to Frank Sinatra, is a distinguished white-glove cooperative tucked away on a quiet tree-lined cul-de-sac on the Upper East Side. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, valet-serviced garage with direct lobby access, and a modern laundry room. Pets (dogs up to 35 lbs.), pied-à-terre, co-purchasing, gifting, guarantors, and up to 65% financing are permitted.

The location is unmatched, surrounded by restaurants, parks, shopping, gyms, and excellent transportation. The East River Promenade, John Jay Park, and St. Catherine’s Park are moments away, with Central Park’s 72nd Street entrance nearby. Morton Williams and A Matter of Health are just two blocks away, with Equinox at 74th and Second Avenue. Transportation is effortless, with the Second Avenue Subway (Q Train) at 72nd and Second, along with crosstown and Wall Street Express buses just one block away.