$82만5천 - 4257 Austin Boulevard, 롱 아일랜드 Island Park, NY 11558｜MLS # 909074

Property Description « 한국어 Korean »

모든 투자자, 개발자, 최종 사용자 및 레스토랑 운영자 여러분!!! 2,200+ 스퀘어피트의 독립식 레스토랑/바가 8,000+ 스퀘어피트 부지에 위치한 아일랜드 파크에서 판매 중입니다!!! 이 부동산은 뛰어난 간판, 훌륭한 노출, 9피트 높은 천장, 전용 주차장에 20개의 주차 공간, 레스토랑(484.14) 용도, 스프링클러, 바에 6개의 좌석, 실내 40개 좌석, 야외 40개 좌석, 200앰프 전력, 전략적으로 배치된 진입로컷, 새롭게 설치된 LED 조명, CAC 등을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 아일랜드 파크의 중심부인 분주한 오스틴 대로에 위치하며 50년 이상 성공적인 사업이 운영되어 온 장소입니다!!! 이 부동산은 분주한 오스틴 대로에 81피트의 전면이 있습니다!!! 이 오스틴 대로 구간의 일일 차량 통행 수는 40,200대 이상입니다!!! 이웃에는 코스트코, 스탑 앤드 샵, 퍼블릭 스토리지, 코스텔로스 에이스 하드웨어, 킹 컬렌, 던킨, 웬디스, 맥도날드, 트레이더 조스 등이 있습니다!!! 이 부동산은 HUGE 업사이드 잠재력을 제공합니다!!! 이곳은 귀하의 다음 개발 부지 또는 귀하의 비즈니스의 다음 장소가 될 수 있습니다!!! 이 부동산은 연간 $84k NNN에 임대할 수 있습니다!!! 이 성공적인 사업체는 단 $200k에 구매할 수 있습니다!!!

수입:

레스토랑: 연간 $84,000 NNN (사용 가능)
프로포르마 총 수입: 연간 $84,000

경비:

세금: 연간 $23,535.15

MLS #‎	909074
건축 년도 Construction Year	1976년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$23,533
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
기차역 LIRR	Island Park 기차역 까지 0.3 마일
	Long Beach 기차역 까지 1.2 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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