모든 투자자, 개발자, 최종 사용자 및 레스토랑 운영자 여러분!!! 2,200+ 스퀘어피트의 독립식 레스토랑/바가 8,000+ 스퀘어피트 부지에 위치한 아일랜드 파크에서 판매 중입니다!!! 이 부동산은 뛰어난 간판, 훌륭한 노출, 9피트 높은 천장, 전용 주차장에 20개의 주차 공간, 레스토랑(484.14) 용도, 스프링클러, 바에 6개의 좌석, 실내 40개 좌석, 야외 40개 좌석, 200앰프 전력, 전략적으로 배치된 진입로컷, 새롭게 설치된 LED 조명, CAC 등을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 아일랜드 파크의 중심부인 분주한 오스틴 대로에 위치하며 50년 이상 성공적인 사업이 운영되어 온 장소입니다!!! 이 부동산은 분주한 오스틴 대로에 81피트의 전면이 있습니다!!! 이 오스틴 대로 구간의 일일 차량 통행 수는 40,200대 이상입니다!!! 이웃에는 코스트코, 스탑 앤드 샵, 퍼블릭 스토리지, 코스텔로스 에이스 하드웨어, 킹 컬렌, 던킨, 웬디스, 맥도날드, 트레이더 조스 등이 있습니다!!! 이 부동산은 HUGE 업사이드 잠재력을 제공합니다!!! 이곳은 귀하의 다음 개발 부지 또는 귀하의 비즈니스의 다음 장소가 될 수 있습니다!!! 이 부동산은 연간 $84k NNN에 임대할 수 있습니다!!! 이 성공적인 사업체는 단 $200k에 구매할 수 있습니다!!!

수입:

레스토랑: 연간 $84,000 NNN (사용 가능)
프로포르마 총 수입: 연간 $84,000

경비:

세금: 연간 $23,535.15

Calling All Investors, Developers, End-Users & Restauranteurs!!! 2,200+ Sqft. Free Standing Restaurant/Bar On A 8,000+ Sqft. Lot In Island Park!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 9’ Ceilings, 20 Parking Spaces In A Private Parking Lot, Restaurant (484.14) Zoning, Sprinklers, 6 Seats At The Bar, 40 Indoor Seats, 40 Outdoor Seats, 200 Amp Power, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Island Park On Busy Austin Blvd. & Has Been Home To A Successful Business For 50+ Years!!! The Property Has 81’ Of Frontage On Busy Austin Blvd.!!! This Section Of Austin Blvd. Has A Daily Traffic Count Of 40,200+ Vehicles Per Day!!! Neighbors Include Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! This Property Can Also Be Leased Annually For Only $84k NNN!!! This Successful Business Can Also Be Bought For Only $200k!!!

Income:


Restaurant: $84,000 Ann. NNN (Available)
Pro Forma Gross Income: $84,000 Ann.

Expenses:

Taxes: $23,535.15 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC