공공 발언: 해발 2,400피트의 언덕에 지어진 유산의 대저택인 Sul Monte는 멀리까지 뻗은 산의 전망과 함께 드문 건축적 혈통과 자연미를 지니고 있습니다. 1921년 오페라 전설 아멜리타 갈리-쿠르치에 의해 의뢰되고 20세기 가장 존경받는 시골 주택 건축가 중 한 명인 해리 토마스 린드버그에 의해 설계된 이 집은 유럽의 시골 주택 전통과 미국의 비례감과 편안함을 결합하였습니다. 그 결과는 품위 있고 안정감을 주며 형태에서는 표현력이 있지만 영혼에서는 시대를 초월한 거주지입니다. 61에이커의 계단식 잔디, 야생화 초원, 특별한 나무, 그리고 산책로가 있는 숲에 위치한 이 부동산은 Catskills를 가로지르는 광활한 전망을 제공합니다. 반벽돌 외관, 리드 글라스 창문 및 조각된 시더 판넬 지붕은 영국 시골의 로맨스를 떠오르게 하며, 내부는 사교와 개인적인 생활을 위해 설계된 8,200 평방피트 이상의 공간을 드러냅니다. 자동차 통행구를 통해 들어가면 사계절 사용할 수 있는 진흙 방이 있어 넓은 식사할 수 있는 주방과 인접한 아침식사 룸으로 연결됩니다. 여기에서 원래의 캐비닛, 빈티지 가열장, 아연으로 덮인 싱크대가 포함된 넉넉한 Butler's Pantry가 비유식 식당(리드 글라스 및 돌 바닥으로 구성)과 격식 있는 식당(빔 천장, 벽난로, 패널로 숨겨진 내장 바 포함)으로 연결됩니다. 집의 중심부에 있는 거실은 편안함, 개성, 다재다능함을 혼합합니다. 내장 서가의 벽은 책과 개인 컬렉션을 전시하며, 원래의 팬던트 조명 아래에 놓인 고급 스누커 테이블이 공간의 중심을 잡고 있습니다. 아기자기한 좌석 공간은 갈리-쿠르치의 이니셜과 여우가 조각된 벽난로 주위에 둘러져 있으며, 이는 Sul Monte의 유구한 과거를 상기시킵니다. 리드 글라스 창문, 넓은 판재 바닥, 시대적 디테일이 가득한 이 방은 활기찬 모임과 조용한 저녁 시간을 모두 초대합니다. 그 너머에는 Catskill Mountain 전망을 완벽하게 담아내는 선룸이 있어 아침 독서나 저녁 에페리티프에 적합한 아늑한 공간을 제공합니다. 석재로 틀을 잡은 거대한 창문이 자연광으로 거실을 채우며, 높이 솟은 천장과 노출된 목재 트러스가 강조됩니다. 원래 갈리-쿠르치의 개인 리허설 스튜디오였던 이 공간은 이제 음악, 모임 또는 평화로운 휴식을 위한 웅장한 장소로 사용되고 있습니다. 그 크기, 빛과 장인정신은 거실에 인상적이고 초대하는 존재감을 부여합니다. 거실에서 개인 계단을 올라가면 주 침실이 특색 있게 마련되어 있으며, 아치형 천장, 다이아몬드 창문, 깊은 창가 좌석이 완벽하게 정원과 그 너머의 전망을 감상할 수 있도록 배치되어 있습니다. 이 스위트룸은 거울로 된 옷장이 있는 드레싱룸과 서쪽 일몰의 빛을 포착할 수 있도록 위치한 원래의 타일과 기구를 갖춘 욕실을 포함합니다. 추가로 제공되는 다섯 개의 침실은 모두 품위 있고 비례가 잘 맞으며, 네 개는 잘 만들어진 내장형 옷장을 갖추고 있습니다. 집의 여섯 개 욕실은 모두 1920년대의 원래 도자기 기구를 유지하고 있습니다. 아름답게 조경된 부지의 한쪽 모퉁이에 자리 잡고 있는 염수 히터가 있는 수영장은 넓은 전망을 즐기며, 집에서 잔디밭을 가로질러 짧은 산책거리에서 평화로운 탈출구를 제공합니다. 아침 수영, 여유로운 오후, 또는 친구들과 함께 저녁 해질녘을 즐기기에 이상적입니다. 기타 시설로는 실내 사우나, 넓은 화강암 테라스, 작은 외양간, 매력적인 창고, 욕실과 주방이 구비된 4개의 방이 있는 스튜디오 공간(현재 도예 스튜디오로 사용 중) 등이 있으며, 추가 개선을 통해 손님이나 직원 숙소로 활용할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 거주지를 넘어 Sul Monte는 린드버그의 믿음인 "훌륭한 집은 지속되고, 완전히 살아가고, 관대하게 공유되어야 한다"에 의해 형성된 건축 유산의 일부입니다.

벨레에르 마운틴 스키 리조트와 포에니시아, 마가렛빌, 플라이시만스 마을에서 몇 분 거리에 위치한 Sul Monte는 뉴욕시에서 단 2.5시간 거리에 있으며, 하이마운트까지의 버스 운행과 우드스톡 및 허드슨 밸리의 다른 목적지에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다.

Public Remarks: Legacy estate built into a hillside at 2,400 feet above sea level with far-reaching mountain views, Sul Monte is a of rare architectural pedigree and natural beauty. Commissioned in 1921 by opera legend Amelita Galli-Curci and designed by Harrie Thomas Lindeberg, one of the most respected country house architects of the 20th century, the home blends European country house traditions with an American sense of scale and ease. The result is a residence both gracious and grounded, expressive in form yet timeless in spirit. Set on 61 acres of terraced lawns, wildflower meadows, specimen trees, and woodlands with walking trails, the property offers sweeping views across the Catskills. Its half-timbered facade, leaded glass windows, and sculpted cedar shake roof evoke the romance of the English countryside, while interiors reveal over 8,200 square feet designed for both entertaining and private living. Enter through the porte cochere into an all-season mudroom leading to the spacious eat-in kitchen and adjacent breakfast room. From here, a generous butler's pantry, complete with original cabinetry, a vintage warming cabinet, and a zinc-clad sink, connects to both the informal dining room with leaded glass and stone floors and the formal dining room with beamed ceilings, fireplace, and a built-in bar concealed behind paneled doors. At the heart of the home, the living room blends comfort, character, and versatility. A wall of built-in bookcases displays books and personal collections, while a deluxe billiards table anchors the space beneath its original pendant light. A cozy seating area centers around the carved mantel bearing Galli-Curci's initials flanked by foxes, an enduring nod to Sul Monte's storied past. With leaded glass windows, wide-plank floors, and period details throughout, the room invites both lively gatherings and quiet evenings at home. Just beyond, a sunroom perfectly frames Catskill
Mountain views and offers an inviting spot for a morning read or evening aperitif. Monumental windows framed in stone flood the great room with natural light, accentuating its soaring ceilings and exposed timber trusses. Originally Galli-Curci's private rehearsal studio, the space now serves as a magnificent setting for music, gatherings, or peaceful downtime. Its scale, light, and craftsmanship give the great room a presence that's both impressive and inviting. Up a private staircase from the great room, the primary suite is rich in character, with a barrel-vaulted ceiling, diamond-paned windows, and a deep window seat perfectly poised for taking in the grounds and views beyond. The suite includes a dressing room lined with mirrored closet doors and an en suite bath with original tilework and fixtures, positioned to capture western sunset light. Five additional bedrooms are gracious and well-proportioned, four of which feature finely crafted built-in closets. All six of the home's bathrooms retain original 1920s porcelain fixtures. Tucked into a beautifully landscaped corner of the grounds, the saline, heated pool also enjoys expansive views and offers a tranquil escape just a short stroll across the lawn from the house, ideal for a morning swim, a relaxed afternoon, or gathering with friends at sunset. Other features include an indoor sauna, expansive flagstone terrace, a small barn, a charming shed, and a four-room studio space with a Bathroom and kitchen above the garage, currently used as a potter's studio, with potential for guest or staff accommodations with additional improvements. More than a residence, Sul Monte is a piece of architectural heritage, shaped by Lindeberg's belief that great homes are meant to endure, and be lived in fully and shared generously.

Located minutes from Belleayre Mountain Ski Resort and the hamlets of Phoenicia, Margaretville, and Fleischmanns, Sul Monte is just 2.5 hours from NYC with bus to Highmount and within easy reach of Woodstock and other Hudson Valley destinations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC