펄 리버 전문 빌딩 - 펄 리버 중심부에 독립상업건물을 소유할 수 있는 드문 기회로, 뛰어난 가시성과 비교할 수 없는 편리함을 제공합니다. 수십 년 동안 잘 정립된 동물병원으로 운영되고 있는 이 부동산은 의료, 치과 또는 전문 사무실 용도로 무한한 가능성을 제공합니다. 0.29 에이커에 3,788 평방 피트의 공간이 있는 19 S Pearl St, Pearl River, NY는 원래 세 개의 상점이었으며, 이제는 다양한 비즈니스 요구에 이상적인 유연한 레이아웃을 갖추고 있습니다. 내부에는 여러 개의 진료실, 수술실, 환영하는 접수 구역, 켄넬 공간, 개인 사무실, 휴게실, 넉넉한 저장 공간이 있으며, 3개의 반개 욕실과 1개의 전체 욕실도 포함되어 있습니다. 새 지붕은 마음의 평화를 보장하며, 이 부동산은 넉넉한 개인 주차 공간을 갖추고 있어 이 활기찬 마을에서는 드문 발견입니다. 이 공간은 또 다른 동물병원이나 동물 클리닉에 즉시 사용할 수 있지만, CO 사무실 용도 구역 덕분에 다른 전문 또는 의료 관행으로의 전환도 간단하고 매끄럽습니다. 펄 리버의 번화한 중심가에 위치하여 상점, 레스토랑, 카페, 기차역에 둘러싸여 있으며, 이는 모두 도시의 비즈니스 중심지로서의 강력한 매력을 더합니다. 이 건물은 록랜드 카운티에서 가장 바람직한 지역 중 하나에 비즈니스를 자리 잡을 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 또한 모든 장비와 가구가 포함된 기존의 동물병원은 별도로 구입 가능하여, 소유자 운영자나 투자자에게 완벽한 패키지가 됩니다. 이 경쟁력 있는 가격에서 이 정도의 가시성, 주차 공간, 다목적성을 갖춘 기회는 극히 드뭅니다.

"PEARL RIVER PROFESSIONAL BUILDING" - Rare chance to own a freestanding commercial building in the heart of Pearl River with prime visibility and unbeatable convenience. Currently operating as a well-established veterinary hospital for decades, this property offers endless possibilities for medical, dental, or professional office use. Situated on .29 acres with 3,788 sq. ft. of space, 19 S Pearl St, Pearl River, NY was originally three storefronts and now features a flexible layout ideal for a variety of business needs. Inside, you’ll find multiple exam rooms, surgical rooms, a welcoming reception area, kennel spaces, private offices, break rooms, abundant storage, plus 3 half baths and 1 full bath. A newer roof ensures peace of mind, and the property comes with ample private parking - a rare find in this vibrant town. The space is truly turn-key for another veterinary or animal clinic, but with its CO office-use zoning, conversion to other professional or medical practices is simple and seamless. Located in Pearl River's thriving downtown, you'll be surrounded by shops, restaurants, cafes, and the train station, all contributing to the town's strong draw as a business hub. This building offers a unique opportunity to position your business in one of Rockland County’s most desirable communities. Additionally, the existing veterinary practice - including all equipment and furnishings - can be purchased separately, making this a complete package for an owner-operator or investor. At this competitive price, opportunities like this are extremely few and far between with this level of visibility, parking, and versatility...