오픈 하우스 - 예약 필수
부동산 특징 및 건물 개요

922호는 동쪽 강, 자유 광장, 롱아일랜드 시티의 멋진 측면 전망을 가진 매력적인 스튜디오입니다. 이 아늑하고 조용하면서도 밝은 아파트는 많이 여행하거나 매혹적인 역사적 건물과 동네에 뿌리를 내릴 아늑한 집을 원하시는 분들에게 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다. 리노베이션을 원하신다면 다양한 옵션이 존재합니다.

소유 및 거주 정책
• 공동 구매 허용
• 증여 허용
• 보증인 수락
• 부모가 자녀를 위해 구매 가능
• 피에드-à-테르 허용
• 이사회 신청 필요
• 80% 재정 지원 허용
• 서브렛팅 허용

애완동물 정책
• 고양이 허용
• 개는 금지

아파트 특징
• 수납용 클로젯 2개
• 벽면 통합형 PTAC 유닛
• 유지보수비에 난방, 수도 및 전기 포함
• 사이드 캐비닛이 있는 머피 침대
• 이동식 창문 에어컨
• 전자레인지 포함
• 화강암 조리대
• 오크판 마루 바닥
• 반사이즈 냉장고
• 분리 가능한 책상

건물 세부사항
1929년까지 거슬러 올라가는 이 역사적인 고딕 리바이벌 건물은 정교하게 설계된 외관과 예술적인 스테인드글라스 창문 및 풍부한 어두운 나무 장식이 있는 웅장한 로비로 특징지어집니다. 이 건물은 고요한 나무가 늘어선 거리의 맨해튼 미드타운 중심부에 위치해 있으며, 개인 소유의 튜더 시티 파크 및 정원 바로 맞은편에 있습니다.

편의시설
• 상주 도어맨
• 파노라마 미드타운 전망의 옥상 데크
• 세탁실
• 자전거 보관소

거주자는 또한 인근의 윈저 타워에 있는 완벽한 피트니스 센터를 월간 또는 장기 회원제로 이용할 수 있습니다.

동네 하이라이트
미드타운 중심부에 위치한 이 부동산은 사무지구와 1번가 및 2번가의 북적이는 레스토랑 지역에 가깝습니다. 근처의 그랜드 센트럴역은 뉴욕시 내 편리한 교통을 보장합니다. 인접한 건물에는 스테이크 하우스, 사랑스러운 커피숍, 우체국이 있습니다. 유엔도 몇 블록 거리에 있으며 NYU 랑곤 병원도 가까이에 있습니다.

전송 수수료
• 판매자가 부담하는 3% 전송 수수료

Open Houses - BY APPOINTMENT ONLY
Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller