세인트 제임스의 중심에 위치한 최고급 상업 기회를 소개합니다. 이 완전히 개조된 전문 사무실 건물은 약 5,000 제곱피트의 면적을 차지하며, 넓은 0.74에이커 부지에 30대 이상의 차량을 주차할 수 있는 공간과 하루 30,000대를 초과하는 차량이 통과하는 Route 25A에 뛰어난 노출을 자랑합니다. 이 부동산은 현대적인 편의시설, 유연한 평면도, 뛰어난 가시성을 갖춘 희귀한 조합을 제공하여, 명망 있는 사업 주소를 찾는 투자자나 자가 점유자에게 이상적인 선택이 됩니다.

1층에는 약 2,800 제곱피트의 전체 층 사무실 스위트가 있으며, 자체 회의실과 두 개의 화장실이 포함되어 있습니다. 2층에는 총 약 3,000 제곱피트의 전문 사무실 스위트가 다섯 개 있으며, 현재 하나의 유닛은 비어 있고 나머지는 시장 가격보다 낮은 임대료로 임대 중으로, 상당한 상승 여지를 보여줍니다. 지하층은 전용 출입구, 개인 욕실, 자연 채광을 위한 퇴거 윈도우 및 상당한 미완성 저장 공간이 있는 1,500 제곱피트의 대형 사무실 스위트를 제공합니다. 총 5개의 화장실과 공동 회의실이 있으며, 모두 2015년 이후 품질 있는 마감재로 개조되었습니다.

현대적인 업그레이드, 강력한 입지 기본, 충분한 주차 공간, 즉각적인 임대 잠재력을 갖춘 551 Route 25A는 안정적인 현금 흐름과 장기 성장 잠재력의 완벽한 균형을 제공합니다. 시장 가격 이하의 수익형 자산을 찾는 투자자이든, 고교통량의 가시성이 높은 본사를 찾는 전문 사용자이든, 이 부동산은 모든 면에서 훌륭한 성과를 보여줍니다.

Introducing a premier commercial opportunity in the heart of Saint James. This fully renovated professional office building spans approximately 5,000 square feet on a generous .74-acre lot with parking for over 30 vehicles and unmatched exposure along Route 25A, where more than 30,000 cars pass by daily. The property offers a rare combination of modern amenities, flexible floorplans, and prime visibility, making it an ideal choice for investors or owner-occupants seeking a prestigious business address.

The first floor features a full-floor office suite of roughly 2,800 square feet, complete with its own conference room and two bathrooms. The second floor provides five professional office suites totaling approximately 3,000 square feet, with one unit currently vacant and the others leased at below-market rates, presenting significant upside. The basement level offers a large 1,500-square-foot office suite with private entrance, private bath, egress windows for natural light, and a substantial unfinished storage area. In total, the building includes five bathrooms and a communal conference room, all renovated with quality finishes since 2015.

With its combination of modern upgrades, strong location fundamentals, ample parking, and immediate rental upside, 551 Route 25A offers the perfect balance of stable cash flow and long-term growth potential. Whether you’re an investor seeking an under-market, income-producing asset, or a professional user looking for a high-traffic, highly visible headquarters, this property delivers on every front. © 2025 OneKey™ MLS, LLC