타운하우스 생활의 정점인 이 1899년 이탈리안 스타일의 벽돌 집은 현대 생활에 맞게 완전히 복원되었습니다. 307 동 87번가에 오신 것을 환영합니다. 만개한 위스트리아로 장식된 이 집은 즉각적인 인상을 줍니다. 원래의 디테일은 그대로 유지되며, 현대적인 업그레이드가 추가되었습니다. 새롭게 개조된 주방, 조경과 석조물, 화덕이 있는 778 제곱피트 규모의 개인 정원, 그리고 내부 시스템 업그레이드가 포함되어 있습니다.

거실 수준: 주 출입구는 거의 12피트 높이의 천장과 원래의 디테일이 풍부한 화려한 복도로 연결됩니다. 우아한 나선형 계단이 집의 중심 역할을 하며, 집의 중심을 통해 자연광을 가져오는 채광창이 있습니다. 재마감된 경재 바닥이 모든 곳에 깔려 있습니다. 거울이 달린 아치형 출입구가 복도를 양쪽에서 감싸며, 공부방과 공식 리빙룸으로 빛을 필터링합니다. 각 방은 원래의 몰딩, 장식된 벽난로가 있는 나무 연소 벽난로, 내장 가구를 특징으로 하고 있습니다. 앞쪽의 방은 공부방으로 사용되며, 공식 리빙룸은 뒤쪽에 위치하여 정원을 바라봅니다.

정원 수준: 정원 수준은 자체 거리 출입구가 있으며, 집 앞에는 완전히 개조된 요리사 주방으로 이어집니다. 손님을 맞이하기 위해 설계된 주방은 서브제로 냉장고와 와인 쿨러, 울프 레인지 오븐, 맞춤형 스테인리스 스틸 후드 등의 산업 영감을 받은 마감재를 포함합니다. 주방은 또 다른 나무 연소 벽난로를 중심으로 한 다이닝 공간으로 연결됩니다. 프렌치 도어를 통해 손님 접대에 이상적인 조경이 잘 된 뒷마당으로 나갈 수 있습니다. 내장된 화덕과 좌석 공간이 강한 첫 인상을 주며, 높은 다이닝 테라스로 오르는 계단이 있습니다. 세심한 조경과 내장된 관개 시스템이 공간을 완성합니다.

3층: 위층에는 두 개의 널따란 침실이 있으며, 이들은 복도에 위치한 욕실을 공유합니다. 뒤쪽 침실은 내장형 선반과 완비된 옷장으로 장식된 나무 연소 벽난로가 특징입니다. 87번가를 바라보는 앞쪽 침실은 넉넉한 옷장 공간도 제공합니다. 세탁실은 주요 복도에서 떨어진 곳에 위치합니다.

4층: 주 침실은 북쪽을 향하고 있으며, 뒷마당을 바라봅니다. 내장형 가구와 맞춤형 마감된 옷장이 있는 벽난로가 있습니다. 최근에 개조된 주 욕실은 더밋 욕조, 워크인 샤워, 그리고 스팀룸을 포함하고 있으며, 두 번째 채광창으로 조명됩니다. 집의 앞쪽에는 현재는 응접실이나 사무실로 기능하는 보조 침실이 있습니다. 내장형 저장공간, 진열 선반, 대형 옷장이 갖추어져 있어 추가 침실이나 드레싱룸으로 쉽게 사용할 수 있습니다.

지하 수준 및 옥상: 지하실에는 기온 조절과 디지털 카탈로그가 있는 1,500병 수용량의 완전히 구축된 와인 저장고가 있으며, 휴식 공간이 포함되어 있습니다. 추가 저장실과 기계실은 지하실 바로 밖에 위치하고 있습니다.

기타: 이 집은 지난 4년 동안 새로운 HVAC 시스템, 공기 처리 시스템, 온수기 및 관개 시스템을 포함하여 광범위한 내부 업그레이드를 진행했습니다. 지붕도 약 2년 전에 교체되었습니다.

궁극적인 편리함을 위해 이상적으로 위치한 이 집은 Whole Foods, Target, Ruppert Park, Equinox, Barry's, 고급 시장, 2번가를 따라 펼쳐진 활기찬 레스토랑 거리에서 짧은 도보 거리에 있습니다. 새로운 2번가 Q 지하철 노선, 4/5/6 기차 및 86번가 횡단 옵션에 쉽게 접근할 수 있습니다.

The pinnacle of townhouse living, this 1899 Italianate-style brick home has been fully restored for modern life-welcome to 307 East 87th Street. Draped in wisteria that's truly stunning in full bloom, the home makes an immediate impression. Original details remain intact, complemented by modern upgrades including a newly renovated kitchen; a 778 square foot private garden with landscaping, masonry, and a fire pit; and internal system upgrades.

PARLOR LEVEL: The main entrance opens into a grand foyer rich with original detail and nearly 12-foot ceilings. A sweeping staircase serves as the home's centerpiece, topped by a skylight that brings natural light through the core of the house. Refinished hardwood floors run throughout. Mirrored archways flank the foyer, filtering light into both the study and formal living room. Each room features original moldings, wood-burning fireplaces with ornamented mantels, and built-ins. The front room functions as a study, while the formal living room sits at the rear, overlooking the garden.

GARDEN LEVEL: The garden level, which also has its own street entrance, opens into a fully renovated chef's kitchen at the front of the house. Designed for entertaining, the kitchen features a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf range oven, and industrial-inspired finishes, including a custom stainless steel hood. The kitchen flows into a dining area-also usable as a family room-centered around another wood-burning fireplace. French doors lead to a fully landscaped backyard, ideal for entertaining. A built-in fire pit and seating area make a strong first impression, with steps ascending to an elevated dining terrace. Thoughtful landscaping and a built-in irrigation system complete the space.

THIRD FLOOR: Upstairs, two generously sized bedrooms share a full bathroom located in the hallway. The rear bedroom features a wood-burning fireplace framed by built-in shelving and finished closets. The front bedroom, overlooking 87th Street, also offers ample closet space. A laundry room is also located off the main hallway.
FOURTH FLOOR: The primary bedroom faces north and overlooks the backyard. It features a fireplace with built-ins and custom-finished closets. The recently renovated primary bathroom includes a Duravit soaking tub, walk-in shower, and steam room-all illuminated by a second skylight. At the front of the house, a secondary bedroom currently functions as a sitting room or office. Outfitted with built-in storage, display shelving, and large closets, it can easily serve as an additional bedroom or dressing room.
LOWER LEVEL AND ROOFTOP: The basement includes a fully built-out, 1,500-bottle wine cellar with temperature control and a digital catalog, plus a sitting area. Additional storage and mechanical rooms are located just outside the cellar.
OTHER: The home has undergone extensive internal upgrades over the past four years, including a new HVAC system, air handling system, hot water heater, and irrigation system. The roof was also replaced approximately two years ago.

Ideally situated for ultimate convenience, the home is just a short walk from Whole Foods, Target, Ruppert Park, Equinox, Barry's, gourmet markets, and a vibrant corridor of restaurants along Second Avenue. Easily accessible to the new 2nd Avenue Q subway line, 4/5/6 trains, and 86th Street crosstown options.