후원자가 포함하는 항목: 1년 CC 및 재산 세금, 전체 매도 제안에 대한 후원 변호사 비용

아스토리아 마리나에 위치한 스튜디오 5D를 소개합니다. 정교하게 설계된 1베드룸 오퍼로 605평방피트의 세련된 인테리어와 동향 노출을 자랑합니다. 바닥에서 천장까지 내려오는 이중 유리창에 둘러싸인 이 집은 자연광이 가득하며 미드타운과 가까운 조용한 도시 생활을 위해 설계되었습니다.

사려 깊은 오픈 컨셉 레이아웃은 넓은 8인치 오크 플랭크 바닥에 기반을 두고 있으며, 스마트 기후 시스템, 라치 키리스 출입, 그리고 현대적인 편안함을 위한 세탁기와 건조기가 갖춰져 있습니다. 최고급 맞춤 독일식 주방은 세련되고 실용적이며, 통합된 블룸버그 가전제품, 석영 조리대와 백스플래시, 그뢰에 설치된 기구, 부드럽게 닫히는 나무 캐비닛과 서랍으로 장비되어 있습니다. 스파 같은 욕실은 시대를 초월한 소재와 현대적 스타일을 결합하여 자연석 타일워크, 맞춤형 오크 세면대, 두라빗 떠 있는 변기, 그리고 그뢰, 토토, 한스그로헤의 세련된 크롬 기구를 선보입니다.

마리나 아스토리아는 생활양식, 디자인, 편리함이 완벽하게 조화를 이루는 수변의 안식처입니다. 주민들은 건강과 공동체를 증진하기 위해 설계된 큐레이션된 시설의 광범위한 컬렉션을 즐깁니다. 파노라마 스카이라인 전망과 야외 식사가 있는 옥상 테라스부터 차분한 도서관, 고요한 명상실, 그리고 최신 시설을 갖춘 피트니스 센터에 이르기까지, 모든 공간은 휴식, 연결 또는 재충전을 초대합니다.

추가 시설로는 코워킹 라운지, 반려동물 세척 공간, 파트타임 관리 로비, 현장 주차, 그리고 구입 가능한 저장공간이 있습니다. 교통은 인근 지하철 노선과 아스토리아 페리 착륙지까지의 개인 거주자 셔틀을 통해 매우 수월하여 맨해튼으로의 경치 좋은 직통 통근이 가능합니다.

2026년 초에 데뷔할 예정인 마리나 마켓은 건물 1층에 위치한 부티크 요리 경험으로, 순환하는 장인 판매자와 미식가의 제공을 바로 문 앞까지 가져올 것입니다. 아스토리아의 가장 활기찬 문화 및 레크리에이션 명소들 사이에 위치해 있으며, 소크라테스 조각 공원, 노구치 미술관, 할렛츠 코브 해변과 같은 동네 아이콘과 가까운 거리에 있습니다. 아스토리아는 NYC의 가장 역동적인 음식 장면 중 하나를 자랑하며, 컴프턴스, 베스타 트라토리아, 샤토 르 우프, DAGNY와 같은 사랑받는 지역의 인기 음식점들이 강가의 캐주얼한 음식을 제공합니다.

마리나 아스토리아의 스튜디오 5D는 단순한 집이 아닙니다. 가장 영감을 주는 수변 생활을 만끽할 수 있는 전면 석좌입니다. 개인 투어를 예약하고 아스토리아의 상징적인 수변의 일부를 소유할 기회를 잡으세요.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 5D at The Marina Astoria-a meticulously crafted one bedroom offering 605 square feet of refined interiors and eastern exposure. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing natural stone tilework, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 5D at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.  Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.