맞춤형 3 베드룸, 3.5 욕실 주택 - 40 이스트 엔드 애비뉴

레지던스 9B에 오신 것을 환영합니다. 맨해튼 어퍼 이스트 사이드에 위치한 독창적인 부티크 신축 콘도미니엄 40 이스트 엔드 애비뉴의 세련된 3 베드룸, 3.5 욕실 주택입니다. 이곳은 고전적인 우아함과 현대적인 세련미가 조화롭게 어우러진 공간입니다.

저명한 데보라 버크 파트너스에 의해 설계된 이 아늑한 주택은 10피트 높이의 천장, 맞춤형 몰딩, 8피트 내장 문, 그리고 전체에 걸쳐 사브 오크 헤링본 마루를 갖춘 세련된 레이아웃을 제공합니다. 과장된 창문이 남서향으로 자연광을 가득 채우며, 매력적인 줄리엣 발코니는 현대적인 공간에 구식의 로맨스를 더합니다.

창이 있는 주방은 세심하게 설계되었습니다. 매끄러운 하이글로스 이탈리아 캐비닛은 손으로 선택한 아라베스카토 체르바이올레 대리석 조리대 및 백스플래시와 짝지어져 있습니다. 독특한 직조 금속 메쉬 캐비닛 인서트와 정교하게 조각된 경화 장식은 세련된 우아함을 더하며, 완벽하게 통합된 가겐라우 가전 제품과 넉넉한 저장 공간은 이 주방을 요리를 좋아하는 친구들과 캐주얼한 연회자들에게 기쁨을 선사합니다.

잘 고려된 레이아웃은 오락 공간과 개인 침실 구역 간의 뚜렷한 분리를 제공합니다. 주요 스위트는 조용한 휴식 공간으로, 맞춤형 옷장 내부가 갖춰진 넓은 워크인 클로젯과 아라베스카토 대리석으로 마감된 스파 품질의 욕실이 완비되어 있습니다. 이 욕실은 플루트 처리된 유리 패널, 온열 바닥, 깊이 있는 6피트 욕조, 넓은 워크인 샤워, 개인 화장실, 그리고 물워크스 헨리 제품으로 장식된 맞춤형 이탈리아 세면대가 포함되어 있습니다. 두 개의 세컨더리 베드룸은 각기 넉넉한 크기와 욕실을 갖추고 있어 안락함과 프라이버시를 동시에 제공합니다. 손님을 위한 아름다운 화장실도 있습니다.

추가 기능으로는 중앙 에어컨, 창문 커튼, 그리고 온열 바닥을 휴대폰으로 직접 제어할 수 있는 스마트 홈 기술이 포함되어 있습니다. 이 특별한 주택은 2층의 두 개의 주택 중 하나이며, 희귀하고 귀중한 편의 시설인 개인 저장 공간과 함께 거래됩니다.

40 이스트 엔드 애비뉴는 조각 같은 대리석과 청동 계단으로 고정된 우아한 이중층 파로르 라운지를 통해 거주자들을 맞이하며, 여기에는 젖은 바와 라운지 좌석이 마련되어 있습니다. 부대 시설로는 최첨단 피트니스 센터, 도서관, 게임 룸, 케이터링 주방, 자전거 보관소, 소포 보관실, 상시 도어맨 및 컨시어지가 있으며, 편리한 하차와 프라이버시를 위한 은밀한 포르코셰르도 갖추고 있습니다.

81번가와 이스트 엔드 애비뉴의 조용한 코너에 이상적으로 위치한 이 건물은 칼 슐츠 공원, 이스트 리버 프로메나드, 최고의 사립학교, 그리고 어퍼 이스트 사이드가 제공하는 모든 것과 도보로 가까운 거리에 있습니다. 건물의 맥락적 건축은 이 지역의 주거 특성을 존중합니다. 40 이스트 엔드 애비뉴는 뉴욕시의 도시 경관에서 우아함과 평온함을 찾는 이들을 위한 세련된 안식처입니다. 집에 오신 것을 환영합니다.

세금은 주거자 면제를 포함하지 않습니다.

Bespoke Three-Bedroom, Three-and-a-Half-Bath Residence at 40 East End Avenue

Welcome to Residence 9B, a sophisticated three-bedroom, three-and-a-half-bath home located in the distinguished 40 East End Avenue, a boutique new development condominium that artfully blends classical elegance with contemporary refinement on Manhattan’s Upper East Side.

Designed by the acclaimed Deborah Berke Partners, this gracious residence offers a refined layout with soaring 10-foot ceilings, custom moldings, 8-foot interior doors, and white oak herringbone flooring throughout. Oversized casement windows flood the corner living room with natural light from its southwestern exposure, and a charming Juliet balcony adds an element of old-world romance to the modern space.

The windowed kitchen has been thoughtfully designed. Sleek high-gloss Italian cabinetry is paired with hand-selected Arabescato Cervaiole marble countertops and backsplash. Unique woven metal mesh cabinet inserts and finely detailed beveled trim add a tailored elegance, while a full suite of integrated Gaggenau appliances and generous storage space make this kitchen a delight for serious cooks and casual entertainers alike.

A well-considered layout provides distinct separation between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The primary suite is a serene retreat, complete with a large walk-in closet with custom closet interiors and a spa-quality bath finished in book-matched Arabescato marble, fluted mirrored glass panels, radiant heated floors, a deep six-foot soaking tub, oversized walk-in shower, private water closet, and a custom Italian vanity accented by Waterworks Henry fixtures in polished nickel. Two secondary bedrooms each offer generous proportions and en-suite baths, providing both comfort and privacy. There is a beautiful powder room for guests.

Additional features include smart home technology that allows you to control your central A/C, window treatments, and radiant heated floors directly from your phone. One of just two residences on the floor, this exceptional home also trades with a private storage unit, a rare and valuable amenity.

40 East End Avenue welcomes residents through an elegant, double-height Parlor Lounge, anchored by a sculptural marble and bronze staircase and complete with a wet bar and lounge seating. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center, library, game room, catering kitchen, bike room, package room, full-time doorman and concierge, and a discreet porte-cochère for convenient drop-off and privacy.

Ideally situated at the tranquil corner of East End Avenue and 81st Street, the building is just moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, top private schools, and all that the Upper East Side has to offer. The building’s contextual architecture honors the area’s residential character. 40 East End Avenue is a refined sanctuary for those seeking elegance and tranquillity in New York City’s urban tapestry. Welcome Home.

Taxes do not include primary resident abatement