희귀한 보존된 전쟁 이전의 디테일과 사려 깊은 현대적 개조의 조화를 이루는 이 20피트 폭의 브라운스톤은 역사적인 베드스타이의 주요 위치에 있어remarkable한 유연성을 제공합니다. 3600SF에 걸쳐 있는 이 3가족 주택은 수익을 창출하는 임대가 있는 넓은 소유자 듀플렉스나 5.7%의 수익률을 가진 다가족 투자, 또는 그 사이의 어떤 용도로도 이상적입니다!

주택 특징:
- 주택 크기: 20'x45' 크기의 100피트 부지; 지하실을 제외한 3600SF 주택.
- 두 개의 개인 야외 공간이 있는 개조된 소유자 듀플렉스: 그림 같은 뒷마당 위에 세워진 그릴과 관개가 있는 햇볕이 잘 드는 데크.
- 맞춤형 캐비닛이 있는 오버사이즈 단비 대리석 섬, 테르마도르 가전제품, 리베르 냉장고, 다코르 와인 냉장고, 커피 스테이션, 두 개의 팬트리, 라운지 모퉁이 및 장작을 태우는 벽난로가 있는 셰프의 주방.
- 원래의 아름다운 마호가니 목공예와 원목 벽재가 있는 원래의 하트 파인 바닥 및 세 개의 작동하는 장작 벽난로가 구비되어 있습니다.
- 5개 비품의 대리석 욕실이 딸린 고급스러운 주요 스위트룸, 두 명을 위한 코흘러 깊은 욕조, 독립 샤워실 및 뉴포트 황동 피팅이 있는 이중 세면대.
- 세탁기/건조기가 구비된 유닛, 전용 사무실 공간(또는 잠재적인 3번째 침실).
- 마무리할 준비가 된 깨끗한 아치형 지하실.
- 강력한 수익을 올릴 수 있는 두 개의 전체층(900SF) 임대 유닛.
- 랜드마크 승인된 외관 및 철재 복원(2024).

베드스타이와 클린턴 힐의 교차로에 위치하며, 노스트랜드 애비뉴에서 A/C에서 불과 두 블록 떨어져 있으며, 도로레스, 르 파리 다카르, 다프네와 같은 지역 인기 맛집에서 가깝습니다. 맨해튼으로 향하는 고속 A/C 노스트랜드 애비뉴 기차에서 두 블록 거리에 있으며, 프로스펙트 파크와 브루클린 박물관까지는 자전거로 짧은 거리입니다.

특징과 스마트한 수익 가능성을 지닌 시대를 초월한 현대적인 브루클린 집입니다.

전체 셋업 시트는 요청 시 제공됩니다. 비어 있는 상태로 전달됩니다.

A rare blend of preserved prewar detail and thoughtful modern renovation, this 20'-wide brownstone in prime historic Bed-Stuy offers remarkable flexibility. Spanning 3600SF, this  3-family  home is ideal as a spacious owner's duplex with income-generating rentals, a multi-family investment with a 5.7% cap rate, or anything in between!

Home Features:
- House size: 20'x45' on a 100' foot lot; 3600SF house, excluding basement.
- Renovated owner's duplex with two private outdoor spaces: a sunlit deck with grill and irrigation, set over a picturesque backyard, patio & bluestone path.
- Chef's kitchen with oversized Danby marble island with custom cabinetry, Thermador appliances, Liebherr refrigerator, Dacor wine refrigerator, coffee station, two pantries, lounge nook & wood burning fireplace.
- Preserved original Mahogany woodwork throughout with original heart pine floors, and three working wood-burning fireplaces
- Luxurious primary suite with en-suite 5-fixture marble bath, Kohler deep soaking tub for two, separate shower, and dual vanities with Newport brass fixtures.
- Washer/dryer in-unit, dedicated office area (or potential 3rd bedroom)
- Clean arched basement, ready to be finished.
- Two full-floor (900SF) rental units with strong income
- Landmark-approved facade & ironwork restoration (2024)

Located at the crossroads of Bed-Stuy and Clinton Hill, just two blocks from the A/C at Nostrand Ave, and moments from local favorites like Dolores, Le Paris Dakar and Daphne's. Two blocks from express A/C Nostrand Ave train to Manhattan with Prospect Park and the Brooklyn Museum just a short bike ride away.

A timeless yet modern Brooklyn home, with character and smart income potential. 

Full set-up sheet available upon request. Delivered vacant.