1,400평방피트의 사무실 공간이 Lake Mahopac 전망을 갖춘 AAA 클래스 건물에 위치하고 있으며, 넉넉한 현장 주차 공간, 수백 피트의 고교통량 도로 전면, 조명이 있는 건물 및 도로 표지판이 특징입니다. 이 공간은 훌륭한 가시성의 신호등이 있는 교차로의 붐비는 통근 도로에 위치하고 있으며, 유연한 평면도를 가진 다목적 1층 공간으로 의료, 사무실 또는 기타 전문 용도로 이상적입니다. 현재 치과 사무실로 구성되어 있으며, 레이아웃에는 3개의 진료실, 세면대, 접수 공간, 전체 욕실 및 별도의 출입구가 있는 큰 개인 사무실이 포함되어 있습니다. 집주인은 임대 조건에 따라 맞춤형 구축을 허용하여 귀하의 특정 요구에 맞게 공간을 조정할 수 있는 유연성을 제공합니다. 임대료에는 외부 유지보수, 제설 작업 및 쓰레기 제거가 포함됩니다. 임차인의 책임에는 난방/중앙 냉방용 가스(중앙 허드슨), 전기(NYSEG) 및 인터넷(Verizon)이 포함됩니다. 이는 매우 눈에 잘 띄고 잘 관리된 부동산에서 귀하의 진료소나 사업을 설립할 수 있는 좋은 기회입니다.

1,400 square feet of office space located in a class AAA building featuring Lake Mahopac views, ample onsite parking, several hundred feet of high-traffic street frontage, and illuminated building and roadside signage. Located on a busy commuter road at a lighted intersection with excellent visibility, this versatile 1st level space with a flexible floor plan is ideal for medical, office, or other professional uses. Currently configured as a dental office, the layout includes 3 exam rooms, wash area, reception area, full bathroom, and large private office with separate entrance. The landlord is open to a custom buildout based on lease terms, offering flexibility to tailor the space to your specific needs. Rent includes exterior maintenance, snow plowing and trash removal. Tenant responsibilities include gas for heating/central cooling (Central Hudson), electric (NYSEG), and internet (Verizon). This is a great opportunity to establish your practice or business in an extremely high visible and well-maintained property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC