애틀랜틱 비치의 통합 마을에 위치한 이 특별한 혼합용도 부동산은 해변에서 블록 하나 거리에 있으며, 가장 선호되는 해변 커뮤니티 중 하나에서 주거 및 상업 수익을 동시에 제공합니다. 대서양과 주민 전용 해변, 산책로에서 불과 몇 걸음 거리에 있는 주요 블록에 자리 잡고 있는 이 부동산은 다리 너머의 파이브 타운 지역으로부터의 많은 교통량 혜택을 누립니다. 부지 면적: 3,700 평방 ft. 내부 공간: 2,500 평방 ft. 이 부동산은 건물 앞에 아름답게 리노베이션된 커피숍을 갖추고 있어 꾸준한 상업 수익을 제공하며, 뒷편에는 넓고 우아한 2베드룸 레지던스가 있습니다. 또한, 별도의 출입구가 있는 완전히 리노베이션된 하부층은 사무 공간 또는 저장 공간으로 유연하게 사용할 수 있습니다. 추가 보너스에는 브룸 애비뉴에 위치한 20x85 부지가 포함되어 있어 향후 확장 또는 개발 잠재력을 높입니다. 레스토랑, 쇼핑, 예배장 근처에 편리하게 위치한 이 부동산은 주요 위치, 높은 가시성, 다목적 사용을 결합하여 뛰어난 투자 기회를 제공합니다.

Located in the Incorporated Village of Atlantic Beach, down the block from the Beach, this exceptional mixed-use property offers both residential and commercial income in one of the most sought-after beach communities. Situated on a prime block, just steps from the Atlantic Ocean, residents-only
beach, and boardwalk, the property benefits from heavy traffic flow from the Five Towns area directly over the bridge. Lot Size: 3,700 sq. ft.
Interior Space: 2,500 sq. ft. The property features a beautifully renovated coffee shop at the front of the building, providing steady commercial
income, along with a spacious and elegant two-bedroom residence at the rear. In addition, the fully renovated lower level, with a separate
entrance, offers flexible use as office space or storage. An added bonus includes a 20x85 lot on Broome Avenue, enhancing future expansion or
development potential. Conveniently located close to restaurants, shopping, and Houses of Worship, this property combines prime location, high
visibility, and versatile usage—making it an outstanding investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC